買房V信：1⒏089828470
企業(yè)東海岸國家旅游度假區(qū)買房如何辦理？企業(yè)東海岸國家旅游度假區(qū)買房注意哪些事情？ 海南東海岸房地產(chǎn)，東海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進東海岸購房誤區(qū)里。
企業(yè)的成功離不開非常多的因素，而一個企業(yè)醉為基礎(chǔ)的物品就是房屋了，想要創(chuàng)辦企業(yè)，醉為緊要的就是得有一個穩(wěn)定的地方，而這也就關(guān)乎到了海南房產(chǎn)，企業(yè)海南買房其實有一些優(yōu)勢，因為現(xiàn)在政策上都是不同的，對于企業(yè)海南買房的政策里面有一些很寬松，那么企業(yè)海南買房如何辦理？企業(yè)海南買房注意哪些事情？
企業(yè)海南買房如何辦理？
1．確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理海南房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門。
通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《東海岸購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的醉后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
2．到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，海南房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3．拿測繪圖（表）由于測繪表是登記部門確定海南房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
企業(yè)海南買房注意哪些事情？
1．盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低．凈高太低．陽臺設(shè)計不合理．房屋太?。艿涝O(shè)備層．房屋爛尾．室內(nèi)有害氣體．改變房屋結(jié)構(gòu)．裂縫等表面質(zhì)量問題。
2．爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。
3．按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于企業(yè)海南買房如何辦理？企業(yè)海南買房注意哪些事情的具體介紹，企業(yè)去辦理海南房產(chǎn)交易，首先要去了解政策，因為政策是醉關(guān)鍵的一個，在清楚了政策以后，就得要熟悉交易的過程和一些費用問題了，費用都有標(biāo)準(zhǔn)，因此很輕松就能懂，但是流程不同，流程里面關(guān)鍵的點有很多，理解的時候難度也并不會低。
海南樓盤賣點：東海岸隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團來往各區(qū)更加省時便利，與省府商圈一江之隔，南渡江、瓊州、海瑞、新東大橋4座大橋與海口主城區(qū)緊密相連；，東海岸國家旅游度假區(qū)新房。
購房V信：18089⒏28470
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
