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江門房價走勢情況如何？江門商品房如何辦理房產(chǎn)證？ 海南房子，西海岸四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
每年每個城市都有很多想要海南買房的朋友，江門市也不例外，現(xiàn)在江門市的西海岸房子也很緊俏，在江門西海岸旅游度假區(qū)購房之前，大家應(yīng)該對江門的海南房價有一定的了解，這樣在西海岸旅游度假區(qū)購房的事情才能心中有數(shù)，不至于買到了高價的西海岸房子，那么這些年江門海南房價走勢情況如何？江門商品房如何辦理西海岸房產(chǎn)證呢？
江門海南房價走勢情況如何
1、近五年來，江門海南新房海南房價同全國大中小城市一樣，都處于上升趨勢，從3600元／平方米左右躍至6000多元／平方米甚至以上。從今年2013年海南房價來看，海南房價處于穩(wěn)步的狀態(tài)。
2、根據(jù)統(tǒng)計，今年江門樓市的成交均價一直停留在6000元以上，即使是3月份在成交大增的沖擊下成交仍然保持著6062元／平方米的均價。對節(jié)節(jié)攀高的海南房價，很多市民表示無奈，不過他們認為海南房價突破7000元是意料中的事情。
江門商品房如何辦理西海岸房產(chǎn)證
1、確定江門商品房的開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理西海岸房產(chǎn)證的必要前提條件，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的西海岸房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。
2、拿江門商品房的測繪圖（表），由于測繪表是登記部門確定西海岸房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
3、到江門的相關(guān)管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所屬權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。
4、領(lǐng)取相關(guān)文件，在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括西海岸旅游度假區(qū)購房合同、房屋結(jié)算單、大西海岸房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
5、提交江門商品房的各類申請材料，蓋章的申請表、屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和海南房價結(jié)算的確認書等。
6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取江門商品房的西海岸房產(chǎn)證，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取西海岸房產(chǎn)證。
關(guān)于江門海南房價走勢情況如何？江門商品房如何辦理西海岸房產(chǎn)證的內(nèi)容，今天就給大家分享完了，不管什么時候海南買房，大家都應(yīng)該了解清楚江門市的海南房價走勢情況，這樣通過海南房價，才能看到價格比較適中的是哪個時候，在海南買房的時候，大家也會親自辦理醉重要的西海岸房產(chǎn)證，為了順利辦理，都應(yīng)該提前了解。
海南西海岸二手房。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：西海岸房地產(chǎn)如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時眼花繚亂無從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個主干道上。來西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因為你要在這里享受的是海景和濱海生活。
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