海南買(mǎi)房——房貸首付新政策有哪些？保亭買(mǎi)房補(bǔ)貼新政策是怎樣的？

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房貸首付新政策有哪些？保亭買(mǎi)房補(bǔ)貼新政策是怎樣的？ 海南樓盤(pán)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

現(xiàn)在人們保亭買(mǎi)保亭房子的時(shí)候，都會(huì)選擇申請(qǐng)貸款，只需要準(zhǔn)備好首付款就可以了，但是保亭房子的首付政策是不一樣的，針對(duì)于不同的地區(qū)，保亭房子貸款所需要支付的首付不同，當(dāng)然也和大家買(mǎi)第幾套保亭房子有很大的關(guān)系，那么不妨接來(lái)下跟小編看看房貸首付新政策有哪些？保亭買(mǎi)房補(bǔ)貼新政策是怎樣的？

房貸首付新政策有哪些？

1、現(xiàn)在國(guó)家正在制定一系列的保亭買(mǎi)房新政。知情人士稱(chēng)，如果農(nóng)民進(jìn)城保亭買(mǎi)房之后，如果自愿將農(nóng)村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體，那么國(guó)家會(huì)根據(jù)所歸還的土地面積以及家中人口數(shù)量給予3－5萬(wàn)元的一次性補(bǔ)貼。

2、農(nóng)村戶(hù)口進(jìn)城保亭買(mǎi)房，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下住房免契稅，但國(guó)家出臺(tái)相關(guān)意見(jiàn)后，部分城市已經(jīng)取消農(nóng)村戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)住房免契稅這個(gè)規(guī)定，詳情咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局；政府為了鼓勱農(nóng)民工買(mǎi)方，與開(kāi)發(fā)商合作推廣活動(dòng)，海南購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，詳情咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣?/p>

3、據(jù)悉，界定為農(nóng)村戶(hù)口，需同時(shí)具備以下條件：現(xiàn)戶(hù)口登記在村委會(huì)、依法承包農(nóng)村責(zé)任田、2005年1月1日前繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)并承擔(dān)農(nóng)村公益事業(yè)勞務(wù)、沒(méi)有享受城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障和福利待遇。

保亭買(mǎi)房補(bǔ)貼新政策是怎樣的？

1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套保亭房子，首付不能低于總海南房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)紙100萬(wàn)元的保亭房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。雖然有規(guī)定，只要拿總海南房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來(lái)計(jì)算，只要拿總海南房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總海南房?jī)r(jià)100萬(wàn)的保亭房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元－45萬(wàn)元＝55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。

3、首付醉低付多少？一般是30％，保亭縣新房也是，但是少數(shù)樓盤(pán)為了吸引更多的客戶(hù)，做到了20％，開(kāi)發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶(hù)型也可以低點(diǎn)首付。保亭縣二手房的話(huà)，所說(shuō)的一般醉低是30％，指的是保亭房子評(píng)估紙的30％，可能評(píng)估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比30％的總房款要多。

有關(guān)于房貸首付新政策有哪些以及保亭買(mǎi)房補(bǔ)貼新政策是怎樣的相關(guān)信息小編就跟大家介紹到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r(jià)紙。房貸首付款一般情況下是比較復(fù)雜的，我們?cè)诒ＭべI(mǎi)保亭房子的時(shí)候，一定要弄明白房貸首付政策的具體規(guī)定。

海南保亭縣房地產(chǎn)。。。海南保亭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：七仙嶺溫泉國(guó)家森林公園位于保亭黎族苗族自治縣的東北邊，面積約22平方公里，包括溫泉區(qū)和森林區(qū)兩部分，其魅力在于溫泉、奇峰、民族風(fēng)情和熱帶田園風(fēng)光。七仙嶺溫泉國(guó)家森林公園主要分三個(gè)游覽區(qū)域，第一區(qū)域是七仙嶺國(guó)家公園體驗(yàn)之旅，另外兩個(gè)區(qū)域分別為熱帶雨林獵奇之旅、探險(xiǎn)登峰之旅。

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