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專業(yè)驗房工具有哪些？專業(yè)驗房師多少錢？ 海南新房，臨高什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
很多朋友們都是第1次臨高縣買海南房子，所以對于房屋的驗收也不太了解驗收的方法，其實驗收海南房子的話是要準(zhǔn)備一些驗房工具，這樣才能保證自己房屋順利的進行交房對于驗房工具的準(zhǔn)備，我們要注意一下細(xì)節(jié)問題，那么專業(yè)驗房工具有哪些專業(yè)？驗房師多少錢？我們來了解一下關(guān)于驗房的相關(guān)知識吧。
專業(yè)驗房工具有哪些？
1、空鼓錘
空鼓錘是必須要準(zhǔn)備的工具，主要是因為墻面及地面空鼓是整改起來醉麻煩的毛病，也是樓房質(zhì)量的多發(fā)問題。使用空鼓錘的方法非常簡單：手持空鼓錘輕敲地面或墻面，根據(jù)聲音來判斷是否是空鼓。
2、打火機、蠟燭、舊報紙
這三樣也是很重要的工具。點燃蠟燭放在窗口及門口，觀察火焰的擺動判斷門窗的密封性，點燃報紙將明火扇滅放在廚房的排煙口與衛(wèi)生間的通風(fēng)口看煙是否被吸走。
3、水桶、水管、漏斗
這幾樣很多人家里都會有，他們是用來檢查排水管排水情況的。有些時候施工過程中的水泥可能會落入排水管中，造成排水不暢或是排水管堵塞，使用水桶接水倒入排水管中檢查排水情況是非常必要的檢查。
4、硬質(zhì)球、靠尺、卷尺
他們是用來檢查房間尺寸、水平度等問題的。使用硬質(zhì)球沿對角線滾動，如果房間水平度較好，球應(yīng)該沿直線滾動且減速均勻（注意力量不要太大）。使用靠尺、卷尺量取房間尺寸、墻壁厚度并與戶型圖比較，雖然并不能準(zhǔn)確得出房屋套內(nèi)面積，但如果與戶型圖有較大差別還是能看出來的。
5、電筆、燈泡
使用電筆測試插座通電是否正常，火線、零線是否有反接情況。將燈泡安裝上，試驗燈光開關(guān)是否正常，燈座接電是否正常。
專業(yè)驗房師多少錢？
驗房師能夠?qū)υ蹅兊暮Ｄ戏孔舆M行質(zhì)量的查驗檢查雇傭驗房師給咱們進行海南房子查驗需求必定的費用。驗房師的驗臨高房價格通常是根據(jù)海南房子的面積核算的。
1、毛坯房收費標(biāo)準(zhǔn)
毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元；
2、全裝修房收費標(biāo)準(zhǔn)
全裝修房120平方米以下850元，超越面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超越面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超越面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超越面積每平方米加5元。
對于驗房工具的準(zhǔn)備，大家可以根據(jù)上述介紹來進行準(zhǔn)備，這樣才能保證自己房屋的整體質(zhì)量問題，以上就是關(guān)于專業(yè)驗房工具有哪些和專業(yè)驗房師多少錢的相關(guān)介紹，驗房師驗房的話自然是可以保證房屋的質(zhì)量，但是也是需要業(yè)主花費一定的費用的。
臨高縣買房優(yōu)勢：臨高樓盤，臨高濱海新區(qū)包括龍波灣的金沙灘和臨高角一帶的海景房，主要是別墅和瞰海公寓，地處靜謐、海景優(yōu)美，幾乎都是面向內(nèi)地度假和touzi的人群。出于對內(nèi)地業(yè)主的考慮，房子都是帶精裝修出售，精裝瞰海公寓初價約為8000元/㎡，精裝別墅初價約為10000元/㎡，可見現(xiàn)在臨高一線海景房的房價約為三亞的三分之一。適合人群：資金充裕的養(yǎng)老度假人群，也可以touzi置業(yè)。濱海新區(qū)都是以海景房為主，這邊的配套主要是靠小區(qū)的內(nèi)部供給，不過這邊離臨城也不遠(yuǎn)，差不多是12公里的路程，出行也很方便。
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