保亭銀行貸款一般多少利息？哪些人可能會被銀行拒貸？

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銀行貸款一般多少利息？哪些人可能會被銀行拒貸？ 海南二手房，保亭買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進保亭購房誤區(qū)里。

現(xiàn)在海南買房并不是容易的事情，如今國家在保亭縣購房的事情上也做很多努力，現(xiàn)在大家都在為海南買房而努力奮斗，很多人看到保亭縣房價上漲之后都紛紛選擇了貸款海南買房，這也是國家支持的一種海南買房行為，大部分貸款海南買房都會通過銀行，那么在辦理相關(guān)手續(xù)之前大家要知道銀行貸款一般多少利息？哪些人可能會被銀行拒貸？

銀行貸款一般多少利息？

1、個人住房貸款按照人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率執(zhí)行；個人的相關(guān)商用房貸款執(zhí)行人民銀行規(guī)定的期限利率。

2、等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關(guān)貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，直至結(jié)清貸款。保亭縣購房者每月要還的總數(shù)都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發(fā)生變化。

3、等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結(jié)清貸款。保亭縣購房者每個月?lián)Q的數(shù)額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數(shù)的增多，利息由多逐漸減少。

4、同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47％算，第1個月還款為2078.33元，以后每月遞減，后一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。

哪些人可能會被銀行拒貸？

1、產(chǎn)權(quán)不清晰的保亭縣房子，銀行會直接拒貸，比如小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房僅有銷售合同，沒有產(chǎn)權(quán)證明，保亭房產(chǎn)登記部門是不認可的，一旦遇到政策性用地開發(fā)，銀行有可能面臨風險，因此這種保亭縣房子銀行是直接拒貸的。

2、銀行在審批貸款的時候是非?？粗貍€人征信的，原則上來說，貸款人如果存在兩年內(nèi)連續(xù)三次累計六次的逾期記錄，銀行可以拒貸。逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等，逾期都會出現(xiàn)你的人征信記錄上。

3、貸款人年齡大了，收入也可能隨之減少，還貸能力就會減弱。通常銀行規(guī)定申請人年齡在18－65周歲，其中25－40周歲是銀行歡迎的群體，其次是18－25周歲和40－50周歲的人群，50－65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。

4、負債過高，說明保亭縣購房者每個月的收入還有擁有其他債務(wù)的償還，能夠剩余的資金有限，銀行就會認為保亭縣購房者在申請貸款的話，就沒有足夠的還款能力。比如信用卡透支嚴重，負債的還款已經(jīng)超出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。

以上就是銀行貸款一般多少利息？哪些人可能會被銀行拒貸的全部內(nèi)容，海南買房的事情是不容小覷的，大家辦理海南買房手續(xù)的時候也不要忽略了貸款的部分，貸款是現(xiàn)在大部分人的海南買房行為，只要大家知道貸款的利率，按照正規(guī)的方式去提交貸款申請，一般都會被通過的。

保亭買房優(yōu)勢：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達三亞，向北30分鐘可達五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網(wǎng)以保城鎮(zhèn)為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內(nèi)各市縣，城區(qū)內(nèi)目前已有公交系統(tǒng)與出租車，并已經(jīng)開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。，保亭新房

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