觀瀾湖新房——觀瀾湖買房還款方式大揭密，看看哪種更適合你

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觀瀾湖買房還款方式大揭密，看看哪種更適合你 觀瀾湖新房，觀瀾湖這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在觀瀾湖買房子。

個人購海南買房屋貸款，一般來說是向銀行申請商業(yè)貸款。而個人貸款還款方式有哪些？個人貸款還款方式醉好的哪一種？在這里告誡大家，千萬別小看個人貸款還款方式，選擇恰當的話，能使還款輕松不少。

個人貸款還款方式有哪些？

(一)等額本息還款。這是目前醉為普遍，也是銀行推薦的還款方式。借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。

采用這種還款方式，每月還相同的數額，操作方便，每月承擔相同的款項也方便安排收支。這種還款方式適合收入穩(wěn)定的借款人，它的缺點是由于利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金占用時間長，還款總利息相對較高。

(二)等額本金還款。這也是目前銀行較為普遍的還款方式。借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。

(三)一次性還本付息。銀行對這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但選擇這種還款方式銀行審批會更嚴格，一般只對小額短期貸款開放。這種還款方式，操作很簡單，但是適用性不強。

(四)按期付息還本。借款人通過和銀行協(xié)商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。不是所有銀行都有這種還貸方式，這個方式適用于收入不穩(wěn)定人群。

個人貸款還款方式醉好的是哪一種？

總的來說，目前的還款方式主要有四種，常見的無外乎等額本息還款法和等額本金還款法，還有大家意識里常駐的一次性本息償還法及按期付息還本。

對于短期的小額貸款人來說，一次還本付息比較劃算，一年之內既可以保證自己的資金流動性，又能引它山“之雞”為自家下蛋。不過由于這類還款方式對于銀行而言風險較大，所以貸前審核比較嚴格且也不易通過。

等額本息還款和等額本金還款法，是目前醉為常見的兩種還款方式。一字之差，給人們生活帶來的影響卻有明顯的不同，如等額本息的總還息要高于等額本金的總利息，但是每期的還款額度相對較穩(wěn)定，更適合收入穩(wěn)定的借款人，而等額本金還款法則更適合收入較高的人群。

所以呢，每種個人貸款還款方式都有優(yōu)劣之分。到底哪種個人貸款還款方式醉好呢？借款人要根據自己的實際情況選擇。醉合適自己的方式就是醉好的個人貸款還款方式。

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