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大家在選西海岸旅游度假區(qū)購西海岸旅游度假區(qū)房子的時候應該都有遇到過復式樓房吧,復式樓房是現在比較常見的一種西海岸旅游度假區(qū)房子,這種西海岸旅游度假區(qū)房子的公寓是比較多的,很多朋友想要在城里按一個小家,就會選擇購買復式住宅,不過復式住宅和躍層有的朋友會搞混淆,那今天大家就先來認識一下復式住宅是什么?復式住宅有哪些優(yōu)點和不足?
復式住宅是什么?
復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發(fā),在建造上仍每戶占有上下兩層,實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.8米的夾層。
復式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點,特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住,既滿足了隔代人的相對獨立,又達到了相互照應的目的。
復式住宅有哪些優(yōu)點和不足?
一、復式住宅的優(yōu)點:
1、平面利用系數高,通過夾層復合,可使住宅的使用面積提高50%—70%;
2、戶內隔層為木結構,將隔斷家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價;
3、上部層采用推拉窗戶,通風采光良好,與一般層高和面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。
二、復式住宅在設計施工和使用上有一些不足:
1、復式住宅的面寬大,進深小,如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差。
2、層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促弊氣的不適感,貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用。
3、由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點,但近年來建筑師通過不斷改進、完善,不斷探索,結合我國的國情,設計更加合理的結構??梢灶A見,這種精巧的復式住宅,由于經濟效益十分明顯,價格相對偏低,必然成為住宅市場上的熱銷產品。
以上就是復式住宅是什么?復式住宅有哪些優(yōu)點和不足的全部內容,復式樓房是現在很多城市都會修建的一種西海岸旅游度假區(qū)房子,如同上文講到的,這種西海岸旅游度假區(qū)房子的面積不是很大,購買的時候不需要大家花費太多的金額,但是這種西海岸旅游度假區(qū)房子容納的東西比較多,復式樓房的優(yōu)點和缺點也告知大家了,大家詳細了解下吧。
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