購房TEL:18089
8847
O
買房攻略之中戶型,教您選購中戶型實用技巧! 海南樓盤,萬寧城市配套齊全,面海靠山,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南萬寧買房。
萬寧房地產(chǎn)市場戶型大致可以分為大戶型、中戶型、小戶型。其中50平方左右的一房一廳是屬于小戶型,80-120平方的兩房兩廳或小三室兩廳戶型屬于中戶型,又稱剛需戶型,120平方以上的三房兩廳屬于大戶型了。
相比小戶型,中戶型的面積增大讓更多的功能空間得到了實現(xiàn)。而中戶型的萬寧購房人群較為廣泛。那如何選購買中戶型呢?
1.面積配比看舒適度
相比小戶型,中戶型不會那么擁擠,面積配比也更注重舒適性。客廳醉好能大于20平米,主臥大于14平米。
2.日照要充足
起居室或主臥至少要有一處朝南。
3.衛(wèi)生間要干濕分離
由于居住人口可能較多,如果只有一個衛(wèi)生間,就要做干濕分離的設(shè)計,方便同時使用。
4.選擇空間使用率高的戶型
方正、公攤面積小的戶型能夠提高空間的使用效率及得房率。
5.動線設(shè)計要合理
相比小戶型,中戶型由于面積增加,居室功能更多,對動線的設(shè)計就要求更高,醉好能做到互不干擾。
6.選擇有玄關(guān)的戶型
中戶型面積更為寬敞,可以選擇有玄關(guān)的戶型,一些零碎的小部件可以擱置此處,還可讓生活增色不少。
7.要有足夠的儲物空間
多人居住時衣物用品也多,這時需考慮室內(nèi)空間的實用性,增加空間利用率,需要足夠的儲物空間。
8.廚房采光要良好
有的廚房附送一半陽臺面積,這部分是不算入建筑面積的,因此開發(fā)商在設(shè)計時可能考慮到建筑成本,而忽視廚房的陽臺設(shè)計,因此這個陽臺看起來就像一個只能堆放雜物的貯藏室,所以必須要檢查廚房的陽臺是否可用、通風、采光。
9.衛(wèi)生間采光勿忽略
黑廚黑廁屢見不鮮,如果是一個整日需開燈的衛(wèi)生間,用起來心情肯定不爽;除了采光,在面積上也要考慮不可過小,有的衛(wèi)生間可能所有潔具一應(yīng)俱全,而且都是隨樓附送,但因為面積太小,在里面活動顯得非常局促就不可取;另外,有些附送的櫥柜或衛(wèi)浴設(shè)施可能是劣質(zhì)產(chǎn)品,入住不久即漏洞百出,與其到時修修補補,還不如考慮毛坯房。
10.客廳開間要注意
中戶型相對來說面積有限,各個空間都不可能像大戶型一樣開闊。不過,醉好客廳的開間能保持在看電視時視線醉佳的尺度,一般來說開間達過小會使視線疲勞,因此在萬寧買房時客廳的開間距離也要注意。
萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、海航康樂園:均價9000元/㎡,樓盤地址:萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)
2、悅隆莊·菩提宮殿:均價40000元/㎡,樓盤地址:萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)
3、木棉山莊:均價13000元/㎡,樓盤地址:海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道
4、保利半島1號:均價20000元/㎡,樓盤地址:萬寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號
5、興隆風情街:均價暫無元/㎡,樓盤地址:萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米
6、中海神州半島:均價14000元/㎡,樓盤地址:萬寧市神州半島旅游度假區(qū)
7、木棉山莊:均價7400 元/㎡,樓盤地址:海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁
8、萬城春天:均價7500 元/㎡,樓盤地址:萬寧市萬州大道人民公園旁
9、南洋印象:均價4200元/㎡,樓盤地址:萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口
10、華亞海島假日:均價20000元/㎡,樓盤地址:萬寧市城西路(高鐵站斜對面)
打折熱線:18089828470
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師