【海南買房分析】驗(yàn)房精裝房的技巧？驗(yàn)房精裝房的注意事項(xiàng)？

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驗(yàn)房精裝房的技巧？驗(yàn)房精裝房的注意事項(xiàng)？ 海南臨高新房，能用有限的錢，在臨高買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，臨高買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

精裝修海南房子在我們的生活中很常見(jiàn)，很多人都要求把家里的海南房子搞成精裝修的，這樣你才能更好的入住海南房子，但是精裝修的海南房子驗(yàn)收起來(lái)遇到的困難還是比較多，這一點(diǎn)大家心里也是清楚的，所以接下來(lái)呢，我們就跟隨小編對(duì)驗(yàn)房精裝房的技巧？驗(yàn)房精裝房的注意事項(xiàng)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下吧。

驗(yàn)房精裝房的技巧？

1、大雨后看墻壁。海南新房墻壁滲水之事時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。醉好選在海南房子交付前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水，就是墻壁是否有裂紋。有網(wǎng)友曾反映過(guò)他家有一個(gè)門形裂縫，后來(lái)才知道是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，由于后期封補(bǔ)處理馬虎以致留下了后患。

2、驗(yàn)電線是否正常。驗(yàn)電線時(shí)，除了看是否通電，主要看電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量，再來(lái)就是看電線截面的面積是否符合要求。一般家里的電線不應(yīng)低于2.5平方毫米，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方毫米，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。

3、驗(yàn)廚衛(wèi)防水是否滲漏。廚衛(wèi)作為重點(diǎn)防水房間，在開(kāi)發(fā)商交付時(shí)就已經(jīng)做了防水處理。收房后裝修前，要用水泥沙漿做一個(gè)檻堵廁衛(wèi)的門口，然后拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，約高2厘米就行了。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花板是否有漏水的痕跡。

4、驗(yàn)排污管道是否順暢。這里的排污管道指的是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。因?yàn)楣こ淌┕r(shí)，有些工人會(huì)把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。

驗(yàn)房精裝房的注意事項(xiàng)？

1、測(cè)室內(nèi)地平是否有誤差。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口醉遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。去五金店買一條小的透明水管，長(zhǎng)度約20米，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個(gè)標(biāo)志，把水管水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度。

2、驗(yàn)層高是否達(dá)標(biāo)。驗(yàn)層高的方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得重新考慮了。

3、驗(yàn)窗和陽(yáng)臺(tái)門是否密封。窗的密封性驗(yàn)收醉麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天才能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。一般要看陽(yáng)臺(tái)門內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)有一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)驗(yàn)房精裝房的技巧？驗(yàn)房精裝房的注意事項(xiàng)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們清楚了要是你不會(huì)驗(yàn)房的話，就不要去驗(yàn)收，因?yàn)槟阋坏?yàn)收了，就代表海南房子你已經(jīng)簽收了，這樣在入住后出現(xiàn)問(wèn)題，也與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

臨高買房?jī)?yōu)勢(shì)：臨高溫度常年都在24~30度之間，除了每年1月和2月會(huì)有冷空氣影響，會(huì)偏冷點(diǎn)，穿外套即可。臨高有些小區(qū)有溫泉。臨高常年都是大太陽(yáng)，每個(gè)房子陽(yáng)光都很足。海南吹的風(fēng)柔柔很舒服，不想北方的吹的風(fēng)那么刺骨。，海南臨高房產(chǎn)

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