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驗(yàn)房時(shí)要注意什么？交房時(shí)怎么驗(yàn)房？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房，觀瀾湖買房要掌握些簡(jiǎn)單的觀瀾湖房產(chǎn)知識(shí)，觀瀾湖房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
驗(yàn)房可是一項(xiàng)技術(shù)，千萬不要小瞧這項(xiàng)新技能，隨著海南買房的人逐漸增多，大家一定要懂得怎么去驗(yàn)房，只有這樣才能買到滿意的觀瀾湖房子，否則你的觀瀾湖房子怎么能買的很如意呢，驗(yàn)房的技巧很多，都是需要你去學(xué)習(xí)的，所以下面就跟隨小編對(duì)驗(yàn)房時(shí)要注意什么？交房時(shí)怎么驗(yàn)房的知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下吧，具體內(nèi)容如下。
驗(yàn)房時(shí)要注意什么？
1、不管開發(fā)商陪同收房驗(yàn)房的工作人員如何花言巧語，業(yè)主都要堅(jiān)持原則，不論是大問題還是小問題，只要發(fā)現(xiàn)了就要在相關(guān)的文件或者表格上記錄并寫上自己的意見，如果觀瀾湖房子沒辦法驗(yàn)收一定要寫清楚不能驗(yàn)收的原因并讓開發(fā)商簽字蓋章。
2、收房驗(yàn)房檢查開發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》這些文件要看原件，而不是復(fù)印件。
3、在收房完成準(zhǔn)備簽字裝修之前，一定要將應(yīng)縣觀瀾湖房子結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的而質(zhì)量問題由建設(shè)單位來進(jìn)行修復(fù)直至合格后才來裝修，影響令居房屋的安全問題也要一并解決，如果不影響觀瀾湖房子和設(shè)別使用安全的質(zhì)量問題可以采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)姆椒ㄗ尳庸軉挝粊硖幚怼?/p>
交房時(shí)怎么驗(yàn)房？
1、樓地面是否平整，想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。）
2、墻面是否有裂——檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕（常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。
3、室內(nèi)樓梯是否有缺損，主要看樓梯的平整性，是否有缺損。門窗安裝軌道是否順——在門窗檢查方面，主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)驗(yàn)房時(shí)要注意什么？交房時(shí)怎么驗(yàn)房的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們清楚了其實(shí)海南買觀瀾湖房子驗(yàn)房才是關(guān)鍵，要是不懂得怎么去驗(yàn)房，那就會(huì)出現(xiàn)很多瑕疵的地方，也會(huì)帶來很多不滿意的地方，所以要是不懂的話，還是認(rèn)真的學(xué)習(xí)了解上面的知識(shí)吧。
觀瀾湖買房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谟^瀾湖距離?？诨疖囌?0--40公里左右 可乘坐出租車，車程30分鐘，距離南港碼頭23公里 可乘坐出租車，車程20分鐘，距離?？谀险?8公里 可乘坐出租車，車程40分鐘，距離國(guó)貿(mào)商圈、海秀路商圈乘坐出租車或租用酒店車輛，車程30分鐘。，海南觀瀾湖房地產(chǎn)
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