哪些情況下龍華區(qū)買房有可能被銀行拒貸?

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哪些情況下龍華區(qū)買房有可能被銀行拒貸? 龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，龍華區(qū)買房前你對房子了解多少？龍華區(qū)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為龍華區(qū)買房到底紙不紙呢？

龍華區(qū)買房，房貸能夠順利批下來非常重要，以下這些情況需要注意，是否會(huì)據(jù)貸跟這些因素有關(guān)系。

不符合XG條件的，用假資料申請貸款的，具有騙貸性質(zhì)的，個(gè)人征信非常差的都會(huì)被拒貸。貸款人的年齡也有可能影響申請商業(yè)貸款，貸款人年齡太大，一般銀行不接受貸款申請。

1.不符合XG條件的

目前全國已經(jīng)40多個(gè)城市XG了。自2016年9月30日起，受北京XG政策影響，個(gè)人在京名下有兩套及以上住宅的，銀行拒貸。2017年“3.17”新政后，仍執(zhí)行此政策。

2.沒有海南購房資格的

目前，市場上有這樣的一種情況，先申請貸款，再補(bǔ)交材料。這里的無海南購房資格指的是沒有龍華區(qū)買房資格，銀行會(huì)拒絕貸款。

3.個(gè)人征信記錄差

原則上來說，連續(xù)三次累計(jì)六次的逾期記錄，銀行可以拒貸。逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等，逾期都會(huì)出現(xiàn)你的個(gè)人征信記錄上。

4.提供虛假資料的

申請商業(yè)貸款時(shí)，如果申貸人提交了假的資料，如收入證明或聯(lián)系人信息，一旦被銀行查出資料有假，銀行會(huì)拒貸。即使個(gè)人征信記錄良好，也挽救不了。

5.具有騙貸性質(zhì)的

騙貸是指的申請貸款時(shí)虛高貸款金額，增加銀行貸款機(jī)構(gòu)貸款風(fēng)險(xiǎn)的，都會(huì)被認(rèn)為是騙貸。比如說，哥哥要把龍華區(qū)房子賣給弟弟，300萬的龍華區(qū)房子，弟弟貸款，把海南房價(jià)作價(jià)為330萬，虛構(gòu)了交易，進(jìn)行貸款。還有非親屬關(guān)系的，虛構(gòu)交易的情況，增加銀行等貸款機(jī)構(gòu)貸款風(fēng)險(xiǎn)的，也認(rèn)定為騙貸。

6.貸款人年齡超過50周歲

通常，銀行規(guī)定申請人年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是銀行歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因?yàn)橘J款人年齡越大，身體出現(xiàn)健康問題的幾率就越大，影響還貸，這樣銀行所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就越高。

建議大家在申請貸款前，咨詢申貸銀行或?qū)I(yè)的經(jīng)紀(jì)人，將申請貸款的條件和材料都問清楚，做好充足準(zhǔn)備，不要到申請被打回時(shí)再抓瞎。

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