儋州市重慶公積金貸款的一些問題，購(gòu)房者清楚嗎?

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重慶公積金貸款的一些問題，購(gòu)房者清楚嗎? 儋州購(gòu)房，越來越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南儋州。

公積金是許多工薪階層比較關(guān)注的一個(gè)問題。對(duì)于生活工作在重慶的職工們，關(guān)于公積金的一些疑惑你們是否清楚呢？

1、職工個(gè)人公積金賬戶如何從異地轉(zhuǎn)入重慶?

轉(zhuǎn)入單位（重慶繳存單位）首先為職工開設(shè)個(gè)人公積金賬戶，轉(zhuǎn)入單位經(jīng)辦人持本人身份證、單位介紹信、轉(zhuǎn)入職工身份證或由職工本人持本人身份證到公積金中心辦事處提出異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)，公積金中心辦事處向轉(zhuǎn)入單位經(jīng)辦人或職工本人開具《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》， 職工持《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》向異地住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)出手續(xù)，異地住房公積金管理中心根據(jù)《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》進(jìn)行匯（劃）款（鑒于異地轉(zhuǎn)出手續(xù)在異地公積金管理機(jī)構(gòu)辦理，須符合當(dāng)?shù)氐墓e金相關(guān)政策，此處僅供參考，具體政策及辦理程序需向異地住房公積金管理中心咨詢）。職工異地公積金轉(zhuǎn)移款項(xiàng)匯入重慶市住房公積金管理中心后，由轉(zhuǎn)入單位經(jīng)辦人到公積金中心委托銀行網(wǎng)點(diǎn)或分中心為異地轉(zhuǎn)入職工辦理資金上賬手續(xù)。

2、職工如何辦理住房公積金個(gè)人賬戶重慶轉(zhuǎn)出到外地？

職工前往異地工作，可辦理公積金轉(zhuǎn)出手續(xù)，即：將重慶繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移至異地。具體流程為：1.職工本人向異地公積金中心申請(qǐng)開具公積金異地轉(zhuǎn)移通知書（或類似公積金賬戶轉(zhuǎn)移函）；2.職工本人將轉(zhuǎn)移通知書（或類似公積金賬戶轉(zhuǎn)移函）、身份證、離職證明（解除勞動(dòng)關(guān)系通知書）及在職證明四樣資料的原件及復(fù)印件交至重慶市住房公積金管理中心渝中辦事處（或分中心）辦理公積金賬戶轉(zhuǎn)出手續(xù)。

若職工本人無法親自辦理，可以委托他人辦理，需提供公證機(jī)關(guān)出具的《委托書》和代辦人的身份證。

3、重慶公積金貸款限額是如何規(guī)定的？

公積金個(gè)貸醉高貸款成數(shù)為海南購(gòu)房總價(jià)款的80%，其中公積金貸款資金個(gè)人醉高限額不超過40萬元，參貸后不超過個(gè)人醉高限額的1.5倍（60萬元）。

具體額度：借款人實(shí)際可貸額度須同時(shí)滿足以下條件：（1）公積金個(gè)貸總額可貸額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(shù)（月）；（2）公積金個(gè)貸中住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25；實(shí)際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據(jù)借款人的信用等綜合因素確定。

4、若為自建房，能否提取住房公積金？

分情況而定：若農(nóng)村的自建房不能提取，但農(nóng)村戶口職工提供戶口簿原件及復(fù)印件、本人身份證原件及復(fù)印件可每年提取一次公積金；若城市的自建房可以提取，需提供的材料有（原件及復(fù)印件）：國(guó)土、規(guī)劃或建設(shè)部門出具的建房批準(zhǔn)證明文件、建房款或材料費(fèi)發(fā)票、本人身份證。配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

5、同一套儋州市房子，在外地提過一次，現(xiàn)在在重慶提，是按照第一次還是第二次提？

職工辦理償還商業(yè)貸款本息的提取分為首次辦理及以后各次辦理，若職工商業(yè)貸款海南購(gòu)房后未在我市辦理過公積金提取，則按首次提取方式辦理（異地公積金貸款的，提取時(shí)參照商業(yè)貸款方式辦理，分為首次辦理及以后各次辦理）。

更多關(guān)于公積金的問題，網(wǎng)友可以前往重慶市住房公積金管理中心咨詢，特別是儋州買房過程中遇到無法確定的問題，一定要謹(jǐn)慎對(duì)待。

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市購(gòu)房，儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。

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