房屋租賃合同怎么寫？房屋租賃流程是什么？

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房屋租賃合同怎么寫？房屋租賃流程是什么？ 東方市購房，東方獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南東方獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南東方買房。

房屋租賃在東方房地產(chǎn)市場上還是比較多見的，有不少的朋友們?cè)谕獾毓ぷ?，為了生活方面都?huì)選擇在外地租賃房屋，在租賃房屋的過程中，大家要注意房屋租賃合同的簽訂，這樣才能保證雙方的權(quán)益，那么房屋租賃合同怎么寫？房屋租賃流程是什么？我們來了解一下關(guān)于房屋租賃合同的相關(guān)知識(shí)吧。

房屋租賃合同怎么寫？

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

1、該房屋位于 ，房型 ，使用面積： 平方米，房屋質(zhì)量良好。

2、租賃期共 個(gè)月，從 年 月 日起至 年 月 日止。

3、該房屋月租金為人民幣 ，交納期限為每 個(gè)月交納一次，每次交納人民幣 。

4、乙方向甲方交付保證金人民幣 ，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

5、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電： 煤氣： 水： )

6、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響本樓居民生活的；乙方拖欠租金的。

7、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

8、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

9、 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。

10、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

11、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日

房屋租賃流程是什么？

1、原承租人取得原出租人的書面同意，將其原出租的房屋部分或全部再出租；

2、原承租人與承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同；

3、將轉(zhuǎn)租合同和原房屋租賃證到東方房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案；

4、領(lǐng)取經(jīng)注記蓋章的原房屋租賃證，繳納有關(guān)稅費(fèi)。

如果要簽訂房屋租賃合同，大家就要注意按照相關(guān)政策來進(jìn)行，簽訂同時(shí)也要注意一下房屋租賃合同的簽訂流程，以上就是關(guān)于房屋租賃合同怎么寫和房屋租賃流程是什么的相關(guān)介紹，在租賃房屋過程中，大家要注意嚴(yán)格按照合同約定來進(jìn)行簽訂。

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