購(gòu)買房屋合同怎么簽，房貸擔(dān)保人需要什么條件

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購(gòu)買房屋合同怎么簽，房貸擔(dān)保人需要什么條件 海南儋州市新房，越來(lái)越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南儋州。

當(dāng)大家購(gòu)買的東西是非常貴重的大家肯定都要去簽訂合同才可以，大家在購(gòu)儋州買房屋的時(shí)候就肯定是需要去簽訂海南購(gòu)房合同的，簽訂海南購(gòu)房合同對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是很重要的事情，需要用心的對(duì)待，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下購(gòu)儋州買房屋合同怎么簽以及房貸擔(dān)保人需要什么條件方面的相關(guān)問(wèn)題。

購(gòu)儋州買房屋合同怎么簽

1、購(gòu)儋州買房屋合同當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的海南二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況；寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn)。

2、價(jià)款。寫明總價(jià)款；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)貸款；定金；尾款。購(gòu)儋州買房屋合同履行期限、地點(diǎn)、方式。寫明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程；如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?；遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

3、違約責(zé)任說(shuō)明。購(gòu)儋州買房屋合同違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金的計(jì)算與給付；在什么情況下可免責(zé)；擔(dān)保的形式等。解決爭(zhēng)議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。

房貸擔(dān)保人需要什么條件

1、房貸擔(dān)保人需要有常住戶口或長(zhǎng)期居留身份。

2、房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個(gè)人/企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力。

3、房貸擔(dān)保人需要自身有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

4、房貸擔(dān)保人需要在貸款銀行有儲(chǔ)蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購(gòu)買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買首期付款。

5、房貸擔(dān)保人如果是擔(dān)保公司的話，還需要有債權(quán)方認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于購(gòu)儋州買房屋合同怎么簽以及房貸擔(dān)保人需要什么條件方面的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？大家在簽訂房屋合同的時(shí)候一定要注意查看合同里面的內(nèi)容，在了解清楚之后自己再去簽訂比較好。

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬(wàn)，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長(zhǎng)267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會(huì)?？谑?30公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。

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