一手房樓盤(pán)信息有哪些？一手房樓盤(pán)交易流程是什么？

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一手房樓盤(pán)信息有哪些？一手房樓盤(pán)交易流程是什么？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

房屋之中大的分類(lèi)就有兩個(gè)，一個(gè)是一手房，另一個(gè)則是海南二手房，海南二手房相較于五指山市新房更受大家歡迎，而有些人則還是很看重五指山市新房，一手房在價(jià)格上現(xiàn)在確實(shí)高，但是一手房貴也不是沒(méi)有它的道理，一些比較重要的地方都會(huì)有一些優(yōu)勢(shì)，尤其是質(zhì)量，那么一手房樓盤(pán)信息有哪些？一手房樓盤(pán)交易流程是什么？

一手房樓盤(pán)信息有哪些？

1．一手房基本上是期房，如今市場(chǎng)上也有不少樓盤(pán)推出現(xiàn)房；海南二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買(mǎi)現(xiàn)住，或簡(jiǎn)單裝修即可。

2．一手房按揭比例大一點(diǎn)（首付30％），海南二手房按揭少一點(diǎn)（一般40％）。

3．一手五指山房產(chǎn)權(quán)可能出問(wèn)題的幾率大（先海南買(mǎi)房，建成后辦五指山房產(chǎn)證）；海南二手房比較簡(jiǎn)單（簽完合同后可以直接過(guò)戶(hù)，產(chǎn)權(quán)明細(xì)）。

4．一手海南房?jī)r(jià)格一般比較高（但是按揭首付一般比海南二手房低）；海南二手房總價(jià)一般都比期房低（但是按揭首付比較高）。

5．海南二手房買(mǎi)之前醉好能看看之前住的什么人吧，但是總體來(lái)說(shuō)會(huì)比較劃算。

6．一手房買(mǎi)的時(shí)候省心（五指山房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以，其他不用操心，開(kāi)發(fā)商完全給辦好）。海南二手房手續(xù)比較繁瑣（主要是從過(guò)戶(hù)到領(lǐng)證都得自己直接出面，到場(chǎng)，簽字什么的，比較麻煩）。

7．一手房在交房后裝修還是一筆很大的開(kāi)銷(xiāo)，海南二手房一般都是裝修好的五指山房子，姑且不算裝修的花費(fèi)，反正在裝修污染上比五指山市新房揮發(fā)性污染少很多了。

一手房樓盤(pán)交易流程是什么？

1．簽訂中介合同，同時(shí)買(mǎi)家交定金給賣(mài)家。

2．貸款審批，現(xiàn)在很多銀行需要提供買(mǎi)賣(mài)雙方的材料，審批通過(guò)后證明此買(mǎi)家是可以貸到款的。

3．過(guò)戶(hù)交首付款，貸款審批通過(guò)后就可以過(guò)戶(hù)了，過(guò)戶(hù)的時(shí)候買(mǎi)家需要將首付款支付給賣(mài)家（現(xiàn)在很多地方都網(wǎng)簽了，首付款賣(mài)家也拿不到，由第三方網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)保管，直至流程結(jié)束）。

4．過(guò)完戶(hù)正常7－10個(gè)工作日買(mǎi)方就可以拿到他自己的五指山房產(chǎn)證了，拿到證以后就由中介送給銀行在抵押貸款（貸款現(xiàn)在是直接下到賣(mài)家賬戶(hù)的，如果是網(wǎng)簽，就下款之網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)，和首付款一起，您要自己去?。F(xiàn)在正常2個(gè)月左右銀行會(huì)放款。

5．房屋交接，銀行下款后買(mǎi)賣(mài)雙方就可以交接房屋了，正常是留2萬(wàn)左右的尾款，正常交接完成后買(mǎi)家把尾款支付給賣(mài)家，交接完成就結(jié)束了。希望我的回答可以幫到您。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于一手房樓盤(pán)信息有哪些？一手房樓盤(pán)交易流程是什么的具體介紹，一手房樓盤(pán)現(xiàn)在大家重視的程度其實(shí)并沒(méi)有海南二手房那么的高，但是大家想要去購(gòu)買(mǎi)也完全的可以，房屋雖說(shuō)熱度已經(jīng)沒(méi)有海南二手房高，但是優(yōu)點(diǎn)卻要比海南二手房多，醉為重要的就是五指山市新房交易要簡(jiǎn)單許多。

海南房產(chǎn)。。。海南五指山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個(gè)公里，一整天都很有精神?！眮?lái)自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來(lái)。以前在老家有高血壓，有時(shí)要吃藥，在五指山居住一段時(shí)間就好了。

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