【海南五指山樓盤分析】房貸利息比本金還多，辦理貸款手續(xù)前要注意什么

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房貸利息比本金還多，辦理貸款手續(xù)前要注意什么 海南五指山二手房，五指山因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

現(xiàn)在一般購五指山買五指山房子的時候如果支付不出來全款五指山購房者都會選擇貸款來進行購買，但是如果要通過貸款的方式來進行購買也是需要很多的手續(xù)的，大家在辦理貸款的時候就需要把相關的手續(xù)準備好，接下來大家就來一起了解一下房貸利息比本金還多和辦理貸款手續(xù)前要注意什么的問題。

房貸利息比本金還多

其實這是很正常的事，現(xiàn)在貸款五指山買房是很常見的事情，大部分人也多會選擇貸款30年為期限，按照現(xiàn)在的普遍房貸利率，貸款30年的利息超過貸款本金也是很常見的。房貸和其他貸款一樣，都是貸款，借錢就需要給利息，借款期限太長，自然積累的利息就高了。其實，房貸利息比企業(yè)借款利息低得多，是很劃算的一種貸款方式。

辦理貸款手續(xù)前要注意什么

1、選對貸款銀行，不同的貸款銀行的貸款規(guī)定不一樣，不過現(xiàn)在購買期房，一般開發(fā)商都有合作的銀行，但五指山購房者也可以爭取一下自己選擇貸款銀行。如果買的是現(xiàn)房或者五指山二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

2、選擇合適的還款方式，這一點很多五指山購房者都會忽略，如今銀行貸款五指山買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

3、貸款資料真實有效，對于個人來說，要向銀行提供真實的個人職業(yè)、職務及近期經(jīng)濟收入情況證明等等。如果夸大了自己的收入水平，不僅會在日后還款時可能發(fā)生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。申請貸款時，要對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日后的生活水平。

4、量力而行，在辦理貸款五指山買房手續(xù)之前，五指山購房者要對自己的家庭經(jīng)濟實力做一個大概的評估，并根據(jù)評估出來的結果來確定首付和貸款的比例。一般銀行審批下來的額度會小于或是等于你所申請的貸款的額度，所以為了避免到時候因為貸款的金額不足而導致房屋買不成。

前面的文章為大家介紹的就是關于房貸利息比本金還多以及辦理貸款手續(xù)前要注意什么的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在辦理貸款的手續(xù)之前需要注意的問題還是有很多的，辦理貸款是非常大的事情，大家一定要注意一些。

五指山市買房優(yōu)勢：海南樓盤，目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。

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