昌江縣為什么復(fù)式的比住宅便宜？選購復(fù)式住宅要注意哪些問題？

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為什么復(fù)式的比住宅便宜？選購復(fù)式住宅要注意哪些問題？ 海南昌江縣房價，昌江買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

昌江房價的上漲讓很多朋友都放棄購買面積過大的平層昌江縣房子了，因為現(xiàn)在有一種很多朋友都比較接受的昌江縣房子正在涌入海南房產(chǎn)市場，有的朋友可能已經(jīng)知道是哪種昌江縣房子，就是復(fù)式住宅，很多朋友在對比了復(fù)式住宅和平常的昌江縣房子之后會發(fā)現(xiàn)，復(fù)式樓房要便宜，那為什么復(fù)式的比住宅便宜？選購復(fù)式住宅要注意哪些問題？

為什么復(fù)式的比住宅便宜？

復(fù)式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，限度降底開發(fā)成本。復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設(shè)計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。

復(fù)式住宅在設(shè)計施工和使用上有一些不足：比如復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；復(fù)式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。對面積不大的復(fù)式來說，中空比較浪費，會導(dǎo)致上層面積不易分配；復(fù)式住宅層的高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感；

選購復(fù)式住宅要注意哪些問題？

1、要考慮安全因素

復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯設(shè)計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里老人或小孩在爬樓梯可能會有困難，容易出現(xiàn)安全事故。

2、看各功能區(qū)間劃分情況

復(fù)式住宅由于上、下層自然區(qū)間隔，往往下層安排公共活動區(qū)間，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等，上層則安排主臥、次臥、書房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動區(qū)間保持私密。

3、看衛(wèi)生間是否方便

選擇復(fù)式住宅，昌江縣購房者要看衛(wèi)生間的數(shù)量及其布局是否方便。有些設(shè)計，在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，如廁要下樓，會感到很不方便。另外，如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨設(shè)置主臥內(nèi)套衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。

4、看樓梯位置是否合理

樓梯既不能占去太多空間，也要考慮方便實用，通常樓梯踏步的寬度不能小于0.9米，梯級高度也不能大于180毫米，坡度也不能過陡，要以方便搬運家具與適合居住為主。

以上就是為什么復(fù)式的比住宅便宜？選購復(fù)式住宅要注意哪些問題的全部內(nèi)容，通過上文的講解，大家對復(fù)式樓房應(yīng)該都有了新的認(rèn)識，很多朋友對比了各種樓房之后都會考慮購買復(fù)式樓房，這里也說明了復(fù)式樓房便宜的原意，希望大家不要誤解了這種昌江縣房子。

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