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    海南房價

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    定安縣房子——為什么復式的比定安縣住宅便宜?選購復式定安縣住宅要注意哪些問題?

    購房攻略日期:2020-10-29 11:27:15 瀏覽量(

    打折微信:1089828470

    為什么復式的比定安縣住宅便宜?選購復式定安縣住宅要注意哪些問題? 海南定安房子,能用有限的錢,在定安買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,定安買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?

    為什么復式的比定安縣住宅便宜?選購復式定安縣住宅要注意哪些問題?

    定安房價的上漲讓很多朋友都放棄購買面積過大的平層定安房子了,因為現(xiàn)在有一種很多朋友都比較接受的定安房子正在涌入定安房產(chǎn)市場,有的朋友可能已經(jīng)知道是哪種定安房子,就是復式住宅,很多朋友在對比了復式住宅和平常的定安房子之后會發(fā)現(xiàn),復式樓房要便宜,那為什么復式的比住宅便宜?選購復式住宅要注意哪些問題?

    為什么復式的比住宅便宜?

    為什么復式的比住宅便宜?

    復式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用,入戶不通過客廳可進出樓上臥室,樓上休息樓下活動,增加土地利用率,限度降底開發(fā)成本。復式住宅交通面積都要比普通戶型大,臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過于局促,家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙,老人、小孩爬樓梯可能很困難。

    復式住宅在設計施工和使用上有一些不足:比如復式住宅的面寬大,進深小,如采用內(nèi)廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差;復式的中空容易形成回聲噪音,較難避免。對面積不大的復式來說,中空比較浪費,會導致上層面積不易分配;復式住宅層的高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感;

    為什么復式的比住宅便宜?

    選購復式住宅要注意哪些問題?

    1、要考慮安全因素

    復式住宅交通面積都要比普通戶型大,臺階與樓梯設計容易為了緊湊而顯得過于局促,家里老人或小孩在爬樓梯可能會有困難,容易出現(xiàn)安全事故。

    2、看各功能區(qū)間劃分情況

    復式住宅由于上、下層自然區(qū)間隔,往往下層安排公共活動區(qū)間,如客廳、客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等,上層則安排主臥、次臥、書房。這主要考慮主、客分區(qū),使主人活動區(qū)間保持私密。

    3、看衛(wèi)生間是否方便

    選擇復式住宅,定安縣購房者要看衛(wèi)生間的數(shù)量及其布局是否方便。有些設計,在復式上層沒有衛(wèi)生間,如廁要下樓,會感到很不方便。另外,如復式住宅面積較大,應考慮單獨設置主臥內(nèi)套衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。

    4、看樓梯位置是否合理

    樓梯既不能占去太多空間,也要考慮方便實用,通常樓梯踏步的寬度不能小于0.9米,梯級高度也不能大于180毫米,坡度也不能過陡,要以方便搬運家具與適合居住為主。

    以上就是為什么復式的比住宅便宜?選購復式住宅要注意哪些問題的全部內(nèi)容,通過上文的講解,大家對復式樓房應該都有了新的認識,很多朋友對比了各種樓房之后都會考慮購買復式樓房,這里也說明了復式樓房便宜的原意,希望大家不要誤解了這種定安房子。

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