文昌市樓盤沙盤模型設(shè)計制作流程是什么？看沙盤時要注意哪些問題？

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樓盤沙盤模型設(shè)計制作流程是什么？看沙盤時要注意哪些問題？ 文昌新房，文昌買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

很多朋友接觸沙盤模型都是在購買文昌新房的時候，在購買文昌新房之前有的朋友可能不知道購買文昌新房主要就是看沙盤去了解，當(dāng)去售樓處看到沙盤的時候一臉茫然什么都看不懂，自己也還得回去再了解，后面還要去看一下，浪費了時間，那大家知道樓盤沙盤模型設(shè)計制作流程是什么？看沙盤時要注意哪些問題？

樓盤沙盤模型設(shè)計制作流程是什么？

一、收集圖紙，確定方案，根據(jù)客戶提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求，制定模型制作方案。

二、制作模型底盤，根據(jù)平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺子，臺子一般做成臺球桌狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個小臺子，拼到一起。

板材噴漆，噴漆部根據(jù)樓房圖紙的設(shè)色調(diào)出相應(yīng)顏色的油漆來，噴在相應(yīng)的PVC板上，送到設(shè)計部進行雕刻。

三、樓盤部件處理，設(shè)計部根據(jù)施工圖按比例設(shè)計出樓房的結(jié)構(gòu)，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設(shè)計出墻面的花紋、房頂?shù)耐呃?、窗子等，然后發(fā)送到雕刻機在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。

四、樓盤搭體，制作部根據(jù)設(shè)計部送來的樓房板塊，根據(jù)說明和粘合方式，用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。

五、景觀制作，為了更能突出居室內(nèi)部的效果，我們在燈光設(shè)置方面先進的科技技術(shù)，通過實際的局部設(shè)計壁燈、落地?zé)簟⒋差^燈、水晶吊燈等表現(xiàn)出來并能發(fā)光，通過戶內(nèi)的裝飾效果與燈光效果相襯托，把整個剖面模型的居家氣氛表現(xiàn)得淋漓盡致。

看沙盤時要注意哪些問題？

1、注意計算樓間距

在新開發(fā)的樓盤中，調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距，已經(jīng)是不成文的基本規(guī)矩了。文昌市購房者平時看到的沙盤，大多數(shù)都將超高層“做低了”，并且將樓間距“調(diào)大了”。不僅如此，一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場是平視或仰視角度，差別也很大。沙盤上的設(shè)計往往比實際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多，同時也會給人高綠化率的感覺。

2、注意不確定的規(guī)劃

看沙盤的過程中，開發(fā)商一般都會說到項目的規(guī)劃問題，一個項目的內(nèi)容規(guī)劃、另一個項目周邊的城市規(guī)劃等等。雖然開發(fā)商都是信誓旦旦，但其實這種大型的城市規(guī)劃，往往需要耗費大量的時間。

3、沙盤僅為參考

大家如果不仔細看的話，很有可能發(fā)現(xiàn)不了：“本沙盤只是示意，僅提供參考，具體以規(guī)劃圖準。”這樣一來，除非沙盤與實際樓盤在規(guī)劃上相差太大，比如該標的樓棟沒有，或改變規(guī)劃后而沙盤未重做等，否則很難追究開發(fā)商虛假宣傳或欺詐銷售的法律責(zé)任。

以上就是有關(guān)樓盤沙盤模型設(shè)計制作流程是什么？看沙盤時要注意哪些問題的全部內(nèi)容了，大家在購買文昌新房的時候要會看沙盤，如果對沙盤模型感興趣的話，大家也可以多了解一些關(guān)注沙盤模型的信息，相信多了解一些和方子璇相關(guān)的信息也那個對文昌市購房有幫助。

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