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    房屋租賃合同房東違約怎么辦?租戶(hù)違約責(zé)任處理原則是什么?

    購(gòu)房攻略日期:2020-10-26 11:30:22 瀏覽量(

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    房屋租賃合同房東違約怎么辦?租戶(hù)違約責(zé)任處理原則是什么? 海南瓊中黎族苗族自治縣樓盤(pán),瓊中買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪(fǎng)、分析,找可靠的專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)教,或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

    房屋租賃合同房東違約怎么辦?租戶(hù)違約責(zé)任處理原則是什么?

    租賃房屋在瓊中房地產(chǎn)市場(chǎng)上比較多見(jiàn)現(xiàn)在很多的朋友們,為了自己生活的更加舒適方面會(huì)選擇租賃房屋,如果要租賃房屋的話(huà),一般是需要和房東簽訂合同的,但是簽訂合同后雙方也可能會(huì)出現(xiàn)違約的現(xiàn)象,那么房屋租賃合同房東違約怎么辦?租戶(hù)違約責(zé)任處理原則是什么?我們來(lái)了解一下細(xì)節(jié)問(wèn)題吧。

    房屋租賃合同房東違約怎么辦?租戶(hù)違約責(zé)任處理原則是什么?

    房屋租賃合同房東違約怎么辦?

    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。

    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。

    3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

    4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

    5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

    房屋租賃合同房東違約怎么辦?租戶(hù)違約責(zé)任處理原則是什么?

    租戶(hù)違約責(zé)任處理原則是什么?

    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

    2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金。

    3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。

    5、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

    租賃房屋雙方一定要注意按照合同來(lái)履行,及時(shí)的繳納租賃費(fèi)用,如果雙方有出現(xiàn)違約現(xiàn)象,要注意按照合同來(lái)進(jìn)行處理,以上就是關(guān)于房屋租賃合同房東違約怎么辦和租戶(hù)違約責(zé)任處理原則是什么的相關(guān)介紹對(duì)于房屋租賃合同糾紛的處理,大家一定要注意處理的原則。

    瓊中買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)瓊中縣植物資源種類(lèi)眾多,其中林產(chǎn)資源非常豐富,是全省森林林木蘊(yùn)藏量醉大的縣份之一。2008年,全縣林業(yè)用地總面積335萬(wàn)畝,占全縣總面積的83%,其中有林地面積309.7萬(wàn)畝,森林覆蓋率達(dá)81.67%。,瓊中房產(chǎn)網(wǎng)

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