辦理貸款的手續(xù)有哪些？辦理貸款要注意哪些內(nèi)容？

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辦理貸款的手續(xù)有哪些？辦理貸款要注意哪些內(nèi)容？ 陵水縣房地產(chǎn)，陵水獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

現(xiàn)在貸款已經(jīng)是我們生活中很常見的事情，人們在陵水買房的時候大多數(shù)都是選擇貸款，因?yàn)橘J款的壓力會比較小。但是辦理貸款也不是那么的簡單，其中要注意的問題也是非常的多，稍微不注意的話，就可以回貸款不成功，所以對于貸款手續(xù)的內(nèi)容是肯定要好好的了解。相信很多人對于陵水買房貸款手續(xù)的問題還是比較模糊。今天，小編就和大家一起來了解下辦理貸款的手續(xù)有哪些？辦理貸款要注意哪些內(nèi)容？

辦理貸款的手續(xù)有哪些？

一、借款人提出貸款申請，提供貸款資信

借款人若需要銀行貸款，應(yīng)當(dāng)向銀行或其經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接提出書面申請，填寫《貸款申請書》。申請書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括貸款金額、貸款用途、償還能力及還款方式，同時還須向銀行提交以下材料：

1、借款人及保證人基本情況。

2、財務(wù)部門或會計師事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財務(wù)報告，以及申請貸款前一期財務(wù)報告。

3、原有不合理占用貸款的糾正情況。

4、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件。

5、項(xiàng)目建議書和可行性報告。

二、銀行的審批

1．立項(xiàng)

該階段的主要工作是確認(rèn)審查目的、選定主要考察事項(xiàng)、制定并開始實(shí)施審查計劃。

2．對借款人進(jìn)行信用等級評估

信用等級是根據(jù)借款人的領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素來評定的。評級可以由貸款人獨(dú)立進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可以由有關(guān)部門批準(zhǔn)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

辦理貸款要注意哪些內(nèi)容？

一、申請貸款要量力而行，要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇貸款額度、期限以及還款方式等。每個月的還款額建議是低于月收入的50％，這樣才能夠保持良好的資金流，才不會給日常生活帶來過大的經(jīng)濟(jì)壓力。

二、選擇合適的還款方式。在貸款時，還款方式很重要，選擇還款方式需要根據(jù)自己當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、積蓄狀況、工作是否穩(wěn)定、收入的增長趨勢等。選擇合適的還款方式能夠讓自己還款更加輕松。

三、申請人應(yīng)該向銀行提供準(zhǔn)確的個人資料。有些人為了獲得更高的貸款額度，會更改自己的資料，這不但有可能讓還款額度超出了自己的還款能力，還有可能帶來不良信用記錄，從而給今后的銀行業(yè)務(wù)帶來負(fù)面影響。另外，在資料變更時，申請人應(yīng)該及時通知銀行，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。

辦理貸款的手續(xù)有哪些？現(xiàn)在貸款陵水買房的情況是越來越多，但是因?yàn)橘J款導(dǎo)致陵水買房受阻的情況也是很常見，這都是因?yàn)闆]有提前對貸款手續(xù)了解清楚，導(dǎo)致帶來手續(xù)不齊全，從而影響貸款結(jié)果。另外，也詳細(xì)的介紹了辦理貸款要注意哪些，辦理貸款不是一件容易的事情，因此在辦理前是一定要好好的了解這方面的內(nèi)容，這樣才能提供貸款的成功率。

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