文昌市購(gòu)房|淮南海南房產(chǎn)備案登記手續(xù)是什么？淮南文昌買房按揭貸款流程是什么？

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淮南海南房產(chǎn)備案登記手續(xù)是什么？淮南文昌買房按揭貸款流程是什么？ 海南文昌樓盤，文昌城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南文昌買房。

現(xiàn)在每個(gè)人都揣著一個(gè)文昌買房的夢(mèng)想，有的朋友快要實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想了，有的朋友還在為夢(mèng)想而奮斗的路上，每個(gè)人城市都會(huì)吸引大家購(gòu)文昌買海南房子，淮南也不例外，每年也有很多人在淮南購(gòu)文昌買海南房子，在淮南文昌買房大家就要知道淮南文昌市房產(chǎn)備案登記手續(xù)是什么？淮南文昌買房按揭貸款流程是什么？大家下文來(lái)了解一下。

淮南文昌市房產(chǎn)備案登記手續(xù)是什么？

1、房屋登記備案由以往的開發(fā)商、文昌買房人雙方共同辦理改為由開發(fā)商單方辦理；市或區(qū)縣國(guó)土房管局長(zhǎng)5工作日辦理完登記備案手續(xù)。同時(shí)，預(yù)售合同所附公攤部位和開發(fā)商以往辦理銷售許可證時(shí)的公攤部位備案不一致時(shí)，房管部門將不予辦理預(yù)售登記備案。

2、有關(guān)新文件規(guī)定，首先，文昌買房人不必和開發(fā)商一塊兒去房管部門備案，而明確規(guī)定，由開發(fā)商單方負(fù)責(zé)辦理預(yù)售登記備案手續(xù)。其次，開發(fā)商必須在和文昌購(gòu)房人簽約之日起30辦理商品房預(yù)售登記備案手續(xù)。

3、市或區(qū)縣國(guó)土房管局收到開發(fā)商齊全的備案登記材料后，如果收到一個(gè)商品房項(xiàng)目商品房預(yù)售合同10下的，必須當(dāng)即辦完登記備案手續(xù)；收到一個(gè)商品房項(xiàng)目商品房預(yù)售合同10上、30下的，必須在3工作日辦完登記備案手續(xù)。

淮南文昌買房按揭貸款流程是什么？

1、看好海南房子，與開發(fā)商簽訂文昌購(gòu)房合同，簽完文昌購(gòu)房合同，選定貸款銀行，提出文昌購(gòu)房貸款申請(qǐng)。

2、淮南文昌購(gòu)房者提供貸款所需的相應(yīng)資料。包括身份證、戶口本、個(gè)人收入工資證明（加蓋單位公章）和個(gè)人銀行賬單（連續(xù)六個(gè)月）。（工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要）、結(jié)婚證（未婚則不用）、首付款的收據(jù)和POS單等。

3、提供經(jīng)淮南文昌市房產(chǎn)部門鑒證過的文昌購(gòu)房合同原件。

4、淮南的開發(fā)商開具的文昌購(gòu)房不動(dòng)產(chǎn)憑證原件以及復(fù)印件一份。

5、淮南文昌購(gòu)房者同銀行簽訂借款合同，并且交納公證費(fèi)等相關(guān)的費(fèi)用。

6、等待銀行審批。

7、等到審批通過之后，阿克蘇銀行會(huì)進(jìn)行放款，借款人就需要開始按月還款了。

以上就是有關(guān)淮南文昌市房產(chǎn)備案登記手續(xù)是什么？淮南文昌買房按揭貸款流程是什么的全部?jī)?nèi)容了，大家通過淮南購(gòu)文昌買海南房子，還要緊接著去辦理文昌市房產(chǎn)備案登記，有的朋友覺得麻煩就不想辦理，不過現(xiàn)在備案已經(jīng)是文昌購(gòu)房的必要步驟了，而且備案登記之后文昌市房產(chǎn)會(huì)更加有保障。

海南樓盤賣點(diǎn)：文昌航天城位于中國(guó)海南省文昌市附近，前身為中國(guó)發(fā)射亞軌道火箭的測(cè)試基地，后經(jīng)國(guó)務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)在該地建設(shè)中國(guó)濱海發(fā)射基地。建設(shè)工程于2009年9月14日正式開工，2014年10月中旬基本竣工。該發(fā)射中心可以發(fā)射正在研制的長(zhǎng)征五號(hào)系列火箭與長(zhǎng)征七號(hào)運(yùn)載火箭。2016年3月開通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發(fā)射中心，現(xiàn)場(chǎng)有專門的接待人員講解。，文昌新房。

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