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    海南房?jī)r(jià)

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    海南合同糾紛的解決方式有哪些?買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的類(lèi)型有哪些?

    購(gòu)房攻略日期:2020-10-21 11:29:50 瀏覽量(

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    合同糾紛的解決方式有哪些?買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的類(lèi)型有哪些? 海南二手房,昌江買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪(fǎng)、分析,找可靠的專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)教,或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

    合同糾紛的解決方式有哪些?買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的類(lèi)型有哪些?

    合同糾紛往往是比較棘手的,但是有的朋友還是會(huì)遇到合同糾紛,而且很多時(shí)候都是不得不簽訂合同的,在昌江縣買(mǎi)房的時(shí)候,大家應(yīng)該都不愿意不簽訂合同吧,為了讓自己不陷入昌江縣購(gòu)房合同糾紛中,大家在昌江縣購(gòu)房之前可以先把相關(guān)情況了解一下,那合同糾紛的解決方式有哪些?買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的類(lèi)型有哪些?

    合同糾紛的解決方式有哪些?

    合同糾紛的解決方式有哪些?

    1、和解:和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況,自行協(xié)商而不需通過(guò)司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見(jiàn)的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力,有些人可能會(huì)出爾反爾,使和解結(jié)果成為一紙空文,延誤了糾紛的有效解決。

    2、調(diào)解:調(diào)解是由爭(zhēng)議各方選擇信任的第三方居中,就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些,但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力,也使得糾紛的解決難盡人意。

    3、仲裁:這是指爭(zhēng)議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議,將爭(zhēng)議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu),由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解,依法做出裁定的方式。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

    4、訴訟:訴訟是解決合同爭(zhēng)議的醉后方式。是指人民法院根據(jù)爭(zhēng)議雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律,依法做出裁判,藉此解決爭(zhēng)議的方式。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的,可以向人民法院起訴。

    合同糾紛的解決方式有哪些?

    買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的類(lèi)型有哪些?

    一、無(wú)效合同糾紛和有效合同糾紛。有無(wú)效合同糾紛這是從合同的效力角度來(lái)對(duì)合同糾紛進(jìn)行的劃分。

    1、無(wú)效合同糾紛是指因合同的無(wú)效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。如合同無(wú)效后,合同當(dāng)事人因各自返還因合同而取得的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的糾紛,合同無(wú)效責(zé)任應(yīng)由何方承擔(dān),承擔(dān)多少之糾紛等等。

    2、有效合同糾紛是指在合同生效的前提下,合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)生的爭(zhēng)議、包括合同訂立后合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的解釋?zhuān)贤穆男屑斑`約責(zé)任,合同的變更、中止、轉(zhuǎn)讓、解除、終止等所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,絕大多數(shù)合同糾紛為有效合同糾紛。

    二、口頭和書(shū)面合同糾紛。這是從合同的形式角度來(lái)對(duì)合同進(jìn)行的劃分。

    1、口頭合同糾紛是指合同當(dāng)事人因履行口頭合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議??陬^合同雖然簡(jiǎn)便易行,但因?yàn)闆](méi)有書(shū)面的證據(jù),所以,一旦發(fā)生糾紛是不易獲得解決的??陬^合同多是即時(shí)清潔的合同,一般來(lái)說(shuō),發(fā)生糾紛的情況較少。

    2、書(shū)面合同糾紛是指合同當(dāng)事人因履行書(shū)面合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議?,F(xiàn)實(shí)生活中,絕大多數(shù)合同糾紛是書(shū)面合同糾紛。這與書(shū)面合同應(yīng)用之廣泛分不開(kāi)的,解決書(shū)面合同糾紛的依據(jù)是雙方當(dāng)事人簽訂的書(shū)面合同書(shū)或確認(rèn)書(shū),以及雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的所有與合同有關(guān)的來(lái)往函件等。

    3、故要求合同當(dāng)事人注意保存所有的與合同有關(guān)的書(shū)面證據(jù),以便在發(fā)生糾紛時(shí)可以舉證,此外,有時(shí)在一項(xiàng)合同履行過(guò)程中,既有因書(shū)面協(xié)議引起的糾紛,也有因口頭協(xié)議引起的糾紛,口頭協(xié)議除非有證據(jù)證明,否則法律是不承認(rèn)其效力的。

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