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    海南房?jī)r(jià)

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    海南謠言or真相?多次查詢征信記錄會(huì)被拒貸?

    購(gòu)房攻略日期:2020-10-21 11:29:32 瀏覽量(

    購(gòu)房TEL:1808982840

    謠言or真相?多次查詢征信記錄會(huì)被拒貸? 瓊海房產(chǎn)網(wǎng),無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,海南瓊海都是醉好的買房選擇。

    謠言or真相?多次查詢征信記錄會(huì)被拒貸?

    除了不良信用記錄外,有網(wǎng)友表示自己因多次查詢征信記錄被拒貸,個(gè)人征信查的次數(shù)多了會(huì)影響放貸嗎?對(duì)于“多”的判定是否有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)?瓊海市購(gòu)房者又該如何避免呢?

    征信查詢次數(shù)太多確有影響

    據(jù)央行征信中心的官網(wǎng)顯示,個(gè)人征信是從2004年采集的信息,中國(guó)人民銀行只提供個(gè)人信用報(bào)道,供商業(yè)銀行在審批時(shí)作為參考,醉終能否得到貸款取決于商業(yè)銀行。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示,“只有當(dāng)瓊海市購(gòu)房者或者消費(fèi)者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí),銀行才能查閱你的征信情況。如果銀行發(fā)現(xiàn)你的征信被查閱了很多次,說(shuō)明你在此前辦理或者申請(qǐng)過(guò)好幾次貸款。銀行會(huì)認(rèn)為你如果繼續(xù)貸款,后續(xù)的還款壓力會(huì)較大,可能會(huì)因此被拒絕。而銀行方面也會(huì)詢問(wèn)你此前的貸款是否申請(qǐng)下來(lái)了,如果被拒絕了,這一次銀行也大概率會(huì)拒貸。”

    央行征信中心官網(wǎng)資料也顯示,如果在一段時(shí)間內(nèi),申請(qǐng)人的信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢,但信用報(bào)告中的記錄又表明這段時(shí)間內(nèi),申請(qǐng)人沒(méi)有得到新貸款或申請(qǐng)過(guò)信用卡,可能說(shuō)明申請(qǐng)人向很多銀行申請(qǐng)過(guò)貸款或申請(qǐng)過(guò)信用卡但均未成功,這樣的信息對(duì)獲得新貸款或申請(qǐng)信用卡可能會(huì)產(chǎn)生不利影響。

    建議征信查詢一個(gè)月醉好不要超過(guò)5次,不過(guò)標(biāo)準(zhǔn)也是因不同機(jī)構(gòu)而有差異的。

    個(gè)人資產(chǎn)情況、銀行貸款額度對(duì)放貸影響比較大

    但在具體案例中,相較于征信的查詢次數(shù),銀行更關(guān)注的是個(gè)人背后的資產(chǎn)情況。除了個(gè)人負(fù)債情況外,銀行的貸款額度也將影響到個(gè)人貸款的發(fā)放。

    每家銀行對(duì)于個(gè)人信貸業(yè)務(wù)的規(guī)定都多有不同。例如“要求房貸不能超過(guò)家庭年收入的一半,其他銀行有要求不能在別家銀行有貸款等等,每一家銀行的要求都不太一樣?!?/p>

    此外,影響瓊海市購(gòu)房者是否能夠順利拿到貸款的是銀行的房貸額度。目前多數(shù)城市信貸收緊,從簽訂合同到等到銀行醉終放貸超過(guò)半年的瓊海市購(gòu)房者也不在少數(shù)。瓊海市購(gòu)房者遇到房貸慢的情況不用著急,可以綜合各方面的因素確定原因。

    瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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    2、陽(yáng)光海逸:均價(jià)4550元/㎡,樓盤地址:瓊海市銀海路(瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面)

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    7、博鰲亞洲灣:均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)

    8、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng):均價(jià)22000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

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