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買房怎樣選擇樓層?買房選樓層有什么講究? 海南西海岸買房,西海岸是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū),西海岸擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
經(jīng)常有人會為西海岸買西海岸房子的事情哭泣,因為已經(jīng)快要賣完了西海岸房子,你卻還在為選擇哪個樓層糾結(jié)著,這樣很容易讓別人買去的,所以西海岸買西海岸房子之前你就要考慮清楚了要選擇哪個樓層,這樣你才能買到滿意的西海岸房子,下面就是小編對西海岸買房怎樣選擇樓層?西海岸買房選樓層有什么講究的知識分析,一起學習了解一下吧。
西海岸買房怎樣選擇樓層?
1、首先考慮價格,一般高樓層的住房頂層的下一層價格醉高,比如如果總樓層是18層,則17層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的,樓層越往下價格就越低,所以在同樣的價格下,盡量選較高樓層的房屋比較劃算。
2、其實光線、空氣濕度也很重要。我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照,又不會有太大風力的樓層這樣你的室內(nèi)可以有充足的日照。如果你居住的城市相對潮濕的話,盡量不要買1到5層,因為這幾層相對來說比較潮濕,6至8層佳。
3、還有就是視野,樓層越高視野越好,不要選擇五層以下,尤其是不要選擇一樓,一樓采光不好,而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢,綠色植物擋住視野是常有的事情,這樣一來,你能看見的風景也就有限了。
西海岸買房選樓層有什么講究?
1、盡量別買低樓層,很多人西海岸買房首選低樓層如一到三層,覺得發(fā)生意外逃生比較容易,電梯壞掉的時候,也可以輕松爬樓,。但低層太接近地面,空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染非常嚴重,如果是臨街,噪音也會非常大,太影響休息 。再有就是采光問題了,1-3樓因為樓層較低,明顯采光要差一點,大部分視野基本都被周邊建筑擋住了,這是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因了。
2、千萬別買頂層。許多人都知道買一層不好,那么就買一醉高層頂樓吧,頂樓高而且價格還可以便宜,如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層,沒有閣樓的話頂層千萬不能要,頂層不公“夏暖冬涼”,時間久了會漏水,下水管道外還可能漏氣,雖然當時省了不少錢,之后的麻煩會不斷的。
3、設(shè)備層盡量不要選。很多人還不知道什么是設(shè)備層吧,設(shè)備層就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。在設(shè)備層或其下一層,因為設(shè)備的噪音、機械振動等都會給住戶環(huán)境帶來負面影響。
當我們跟隨小編對西海岸買房怎樣選擇樓層?西海岸買房選樓層有什么講究的知識學習了解后,我們清楚了要是西海岸買西海岸房子的話,選擇一個樓層的問題會討論半天,因為這非常的重要,很多樓層都是不好的,能不買就不買,尤其是高層的西海岸房子更要知道怎么選樓層,希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、望海金豪:均價18000元/㎡,樓盤地址:海南省??谑形骱0队廊f路99號
2、環(huán)島家園:均價8500元/㎡,樓盤地址:??谑协偵絽^(qū)朱云路8號
3、兆南西海豪園:均價7400元/㎡,樓盤地址:海口市濱海大道235號
4、華府藍灣:均價8000元/㎡,樓盤地址:海口西海岸濱海大道南側(cè)長濱四路內(nèi)進600米
5、東林小區(qū):均價7341元/㎡,樓盤地址:海南省海口龍華區(qū)海瑞后路
6、泰豐三十一灣:均價元/㎡,樓盤地址:??谑形骱0逗劳ヂ?號
7、盛木天一方:均價26000元/㎡,樓盤地址:??谑泻5閸u和平大道69號
8、麗江家園:均價8000元/㎡,樓盤地址:海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)江東開發(fā)區(qū)商業(yè)區(qū)處
9、廣粵錦泰首座:均價22000元/㎡,樓盤地址:??谑行阌^(qū)長濱東四街10號
10、美麗沙·藍色海岸:均價11000 元/㎡,樓盤地址:海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁
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