房屋的產(chǎn)權年限是什么意思？房屋產(chǎn)權的種類有哪些？

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大家都知道，我們國家的秀英區(qū)房子除了市面上能夠經(jīng)?？吹降纳唐贩恐猓€有一些秀英區(qū)房子是政策性的房屋，例如軍產(chǎn)房、共有產(chǎn)權房等等。所以在秀英區(qū)買秀英區(qū)房子之前，我們還是要清楚的了解一下房屋產(chǎn)權的年限情況，那么，房屋的產(chǎn)權年限是什么意思？房屋產(chǎn)權的種類有哪些？不妨來看一下文章吧。

房屋的產(chǎn)權年限是什么意思？

1、房屋產(chǎn)權一般由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權屬于個人產(chǎn)權，是私有財產(chǎn)權的一種，受到我國《物權法》的保護。

2、其實大家購買的房屋都是屬于自己的私人財產(chǎn)，其年限是永久的，而因為根據(jù)我國《憲法》，土地的所有權屬于國家和集體所有，所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權。根據(jù)土地規(guī)劃用途的不同，土地的醉高使用年限又分為40年、50年和70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續(xù)使用權。

房屋產(chǎn)權的種類有哪些？

1、商品房：是指房屋由開發(fā)商建設出售的，買受人取得房屋產(chǎn)權證后，可以自由對該房屋進行買賣、出租。

2、成本價住房：成本價房屋是房改售房的一種政策性規(guī)定，職工以成本價購秀英區(qū)買房屋后職工擁有房屋的全部產(chǎn)權，職工再次上市出售，必須征得售房單位的同意。

3、標準價住房：標準價房屋是房改售房的一種政策性規(guī)定，國家或國有企業(yè)向職工出售公有住房時，職工占有一部分產(chǎn)權，單位占有一部分產(chǎn)權，一般是職工占有百分之94的產(chǎn)權，單位占有百分之6的產(chǎn)權，職工以標準價購買的住房擁有部分產(chǎn)權，被稱之為標準價房屋。

4、經(jīng)濟適用房：國家為照顧中低收入居民秀英區(qū)購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟適用秀英區(qū)房價格低的主要原因。

5、房改房：房改房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家有關城鎮(zhèn)住房改革政策規(guī)定，按照成本價或標準價購買的已建公有住房。

6、使用權：使用權是指由國家及國有企業(yè)，事業(yè)單位touzi興建的住宅，政府或國有企事業(yè)單位，以規(guī)定租金標準租給居民的公有房。

有關于房屋的產(chǎn)權年限是什么意思以及房屋產(chǎn)權的種類有哪些的相關知識小編就跟大家分享到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r紙。房屋的產(chǎn)權年限是有講究的，一般房屋的產(chǎn)權年限是七十年，除此，還有一些商業(yè)產(chǎn)權的秀英區(qū)房子和政策性秀英區(qū)房子。

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