【海南房價】貸款的手續(xù)是什么？海南買房貸款流程是什么？

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貸款的手續(xù)是什么？海南買房貸款流程是什么？ 海南樂東房子，樂東買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

在樂東縣買房的時候，你會選擇哪種支付方式?，F(xiàn)在的樂東縣房價是不斷的上漲，不過的抵抗不住人們樂東縣買房的熱情。面對昂貴的樂東縣房價，相信很多人在樂東縣買房的時候都會選擇樂東縣買房貸款會更加的輕松。不過貸款手續(xù)是需要了解下，畢竟貸款手續(xù)操作起來沒有那么簡單。接下來，小編就來和大家說說貸款的手續(xù)是什么？樂東縣買房貸款流程是什么？

貸款的手續(xù)是什么？

1、貸款樂東縣買房借款人到貸款銀行辦理借款申請。

2、貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。

3、貸款樂東縣買房借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。

4．借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。

5、貸款樂東縣買房借款人辦理擔保手續(xù)：用海南房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項權(quán)證”和“海南房地產(chǎn)抵押確認書”。用有價證券質(zhì)押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。

6、用于樂東縣購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

樂東縣買房貸款流程是什么？

1、首先，開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；

2、貸款銀行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務情況進行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；

3、貸款樂東縣買房樂東縣購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；

4、從付清首付開始，七日內(nèi)樂東縣購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、樂東縣購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；

5、貸款銀行對樂東縣購房人的各方面情況及手續(xù)進行調(diào)查、審查，與符合基本條件的樂東縣購房人（包括樂東縣購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后樂東縣購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；

6、貸款申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助樂東縣購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù)；

貸款的手續(xù)是什么？樂東縣買房貸款是現(xiàn)在普遍存在的一個現(xiàn)象，但是很多人沒有了解清楚貸款手續(xù)，導致在貸款的時候手忙腳亂，如果你想要更快的辦理貸款，那就要了解清楚貸款手續(xù)，把材料都準備齊，這樣會更加簡單。當然，對于樂東縣買房貸款流程是什么也是必須了解。樂東縣買房貸款過程比較復雜，如果沒有了解這方面的內(nèi)容，那很有可能會給自己帶來不必要的麻煩。

樂東買房優(yōu)勢：樂東縣是海南首個“國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”以及重要的南繁育種基地、冬季瓜菜生產(chǎn)基地和糧油、哈密瓜、芒果、檳榔、橡膠、蘭花生產(chǎn)基地。每年大量的熱帶水果、反季節(jié)瓜菜源源不斷地銷往國內(nèi)外市場，是全國聞名的“瓜果之鄉(xiāng)”。，海南樂東縣購房

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