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提前還清房貸利息怎么算？提前還房貸款如何操作？ 樂(lè)東房地產(chǎn)，樂(lè)東的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
有很多人都是通過(guò)貸款來(lái)海南買房的，那么大家也應(yīng)該非常清楚辦理貸款后要去做的一些事情，貸款的辦理就是一件比較復(fù)雜的事情了，因此后面操作的一些事也不會(huì)很簡(jiǎn)單，后面較為關(guān)鍵的就是還款了，還款方式現(xiàn)如今也是有了增加，而提前還款也是較多人現(xiàn)在所看好的，那么提前還清房貸利息怎么算？提前還房貸款如何操作？
提前還清房貸利息怎么算？
1．具體是按日計(jì)算利息，也就是截止到你去銀行辦理提前還款的那一天，所剩本金不再產(chǎn)生利息，問(wèn)問(wèn)還有其他費(fèi)用沒(méi)有，比如違約金，有的行按所剩本金的千分之一收取。
2．提前還貸可以節(jié)省多少利息，這個(gè)醉直接醉簡(jiǎn)便的方法就是用網(wǎng)上的貸款計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算，你只要輸入計(jì)算器中相應(yīng)的數(shù)據(jù)，選擇好自己的貸款利率，就可以快速的計(jì)算出結(jié)果。
3．借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上．甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日左右提交書(shū)面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。
4．借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書(shū)面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證．借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。
提前還房貸款如何操作？
1．電話聯(lián)系客戶經(jīng)理，口頭提出提前還款申請(qǐng)要求，并約好相關(guān)辦理還貸的時(shí)間。
2．提前將還貸資金存入還款帳號(hào)里，并確認(rèn)密碼準(zhǔn)確無(wú)誤。
3．帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時(shí)間內(nèi)到銀行辦理提前還貸手續(xù)。
4．提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處于一個(gè)月供金額的罰金，并且當(dāng)月的月供已經(jīng)繳納。在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之后可以。
5．貸款結(jié)清后，貸款行會(huì)出具一張貸款結(jié)清證明，和房屋抵押他項(xiàng)權(quán)證一并交還給你，你需要帶著相關(guān)證件（房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證）到房屋管理部門(mén)領(lǐng)取你自己的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證（有的地方土地證在銀行收押）。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于提前還清房貸利息怎么算？提前還房貸款如何操作的整體介紹，要把房屋貸款還清確實(shí)不算很簡(jiǎn)單，還款的方式之中也并非只有提前還款這一種很劃算，所以在這以前大家也是必須要把幾件重要的事情都弄清楚，尤其是操作進(jìn)行時(shí)的過(guò)程，也只有這也才能預(yù)防一些意外發(fā)生。
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