購房威信：18⒏9828470
?？谖骱０斗績r(jià) ?？谖骱０缎路繚q這么高，2020北方人如何在海南海口西海岸買房子？夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓?？谖骱０冻蔀榱藝俗穼さ囊司犹焯谩ＭＤ腺I房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 ?？谖骱０斗慨a(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購房者，海南?？谖骱０斗績r(jià)如何？海口西海岸房子漲價(jià)空間解析。?？谖骱０斗孔由埧臻g大嗎？。。。關(guān)于海口西海岸房地產(chǎn)多少錢臻房網(wǎng)詳細(xì)為你介紹~~
一、海口西海岸房價(jià)多少了？
在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口西海岸的買房機(jī)會。那么，海口西海岸房子怎么樣，?？谖骱０斗績r(jià)會生紙嗎？海口西海岸買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。我們先來了解?？谖骱０斗績r(jià)醉新走勢：
1、海口西海岸房價(jià)多少？海南海口西海岸房價(jià)均價(jià)20825元/㎡，很多外地人都偏愛在海南海口西海岸買房，和其他地方截然不同。海南?？谖骱０顿I房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。海南?？谖骱０斗績r(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
2、未來?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸房價(jià)趨勢：可以預(yù)測到的是海南未來的新房價(jià)格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會進(jìn)一步刺激?？谖骱０斗績r(jià)，造成海口西海岸房價(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來?？谖骱０斗績r(jià)走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。海南XG后，?？谖骱０斗孔觾r(jià)格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。
3、海口西海岸房子還能買嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸房價(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南?？谖骱０斗慨a(chǎn)仍會是一個(gè)持續(xù)上升的階段。?？谖骱０兜姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖骱０缎路课磥硎墙^不愁生紙出手的。
二、海口西海岸樓盤發(fā)展趨勢
?？谖骱０队兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，?？谖骱０队辛朔克坪醪拍塬@得某種“資格”，海口西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。?？谖骱０顿I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口西海岸空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。
1、豐富的旅游資源也帶動了海南房價(jià)的一路上漲，如今海南房價(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對海口西海岸房價(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對于房價(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，海口西海岸房價(jià)自然會越來越高。海南XG就是為了防止房價(jià)大漲，打擊炒房客。?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸房價(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。?？谖骱０斗績r(jià)短時(shí)間一定是壓制的，但是調(diào)整之后海南的樓市會更加具有吸引力，發(fā)展的更快！。
2、海南樓市現(xiàn)狀就是需求量被XG影響跌了一半，結(jié)果新房供給量跌了90%。等于說XG之后，海口西海岸新房供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于需求了。這就是造成海南XG之后?？谖骱０斗績r(jià)一直降不下來的原因。海南現(xiàn)在樓市釋放的醉有價(jià)紙的信號就是?？谌∠朔忭斚迌r(jià)、三亞放寬了樓市XG，加上海南大幅減少了住房用地供應(yīng)計(jì)劃，那么海南就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應(yīng)端限制了住房供應(yīng)。今后兩年海南的購房需求逐漸大于新房供給。為了健康著想，為什么要猶豫在?？谖骱０顿I房呢？答：沒這個(gè)猶豫的必要。
3、海口西海岸購房綜合評價(jià)：?？谖骱０督煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，?？谑欣@城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，?？诤诵臑I海區(qū)，海濱自然特色風(fēng)光景觀，年均溫度24.6℃，?？谖骱０顿I房是為了養(yǎng)老，主要是?？谖骱０稓夂蛩炫?。海口市西海岸旅游度假區(qū)西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已開課授學(xué)。教育配套一直以來都是購房者的關(guān)注重點(diǎn)，作為?？谥攸c(diǎn)打造的西拓板塊，西海岸片區(qū)教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已經(jīng)開課授學(xué)，長彤學(xué)校也預(yù)計(jì)明年建成招生，這4大重點(diǎn)學(xué)?？商峁W(xué)位近萬個(gè)，可充分滿足當(dāng)前西海岸片區(qū)的需求。此外，市教育局機(jī)關(guān)幼兒園、五源河幼兒園等學(xué)校，也提供了數(shù)百個(gè)學(xué)位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。
三、?？谖骱０渡唐贩客扑]：
海口西海岸住宅還紙得touzi嗎，?？谖骱０缎路吭趺礃?，會生紙嗎？其實(shí)買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報(bào)，而這核心，就是背后的供求關(guān)系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。來看看?？谖骱０豆⒛莻€(gè)紙得買：
1、國和苑： 國和苑位于龍昆南現(xiàn)代男科醫(yī)院旁路口第二間鋪面，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。
2、宇建國貿(mào)城： 宇建國貿(mào)城位于?？谑袊Q(mào)二橫路10-8號，綠化率33.24%。
3、海島·國際名城： 海島·國際名城位于海南省海口市金福路11號，容積率2.5。
4、祥和家園： 祥和家園位于海口市西海岸長秀路口，樓盤亮點(diǎn)，休閑健身有陽光會所、社區(qū)保健中心、入戶溫泉為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)生活享受。。
5、?？诮鹈阑▓@： 海口金美花園位于?？谑泻Ｐ懵犯郯拈_發(fā)區(qū)科技大道（30路公交車終點(diǎn)），容積率1.7。
6、陽光 街城： 陽光 街城位于?？谑行阌⒋蟮?3號，物業(yè)費(fèi)高層物業(yè)管理費(fèi)1.3，小高層物業(yè)管理費(fèi)1.2元/平米/月。
7、濱江度假城： 濱江度假城位于海口市濱江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)服務(wù)有限公司。
8、海口華彩華寓： ?？谌A彩華寓位于?？谑斜毯４蟮?1號，綠化率。
9、長弘·御墅： 長弘·御墅位于長弘·御墅，開發(fā)商是海南福記南洋置業(yè)有限公司。
10、寶泰溫泉花園二期： 寶泰溫泉花園二期位于寶泰溫泉花園二期，開發(fā)商是海南金方洋置業(yè)有限公司。
陳霞結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口西海岸房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。?？谖骱０兜姆孔訒絹碓郊堝X，?？谖骱０缎路吭絹碓较∪薄?strong>?？谖骱０缎路繚q這么高，2020北方人如何在海南?？谖骱０顿I房子？供大家參考。。。
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