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貸款借款有什么不同?貸款借貸人需要提供什么資料? 海南瓊山區(qū)買房,瓊山區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。
眾所周知,只要是著急用錢,又不想找別人借錢的話,是可以向銀行或者是貸款機(jī)構(gòu)來申請(qǐng)貸款。但是實(shí)際上就是民間借款和銀行貸款兩種形式。貸款和借款是不一樣這兩者是有區(qū)別。而且要貸款是要提供貸款資料,只有貸款資料準(zhǔn)備充足,審核才會(huì)更快。那么,貸款借款有什么不同?貸款借貸人需要提供什么資料?
貸款借款有什么不同?
1、貸款利率不同
一般來說,銀行通常要求較為嚴(yán)格,在貸款利率方面都較低。金融機(jī)構(gòu)的收益和風(fēng)險(xiǎn)都是相對(duì)等的,也就是說,若貸款門檻較低的話,那么為了保證風(fēng)險(xiǎn),通常貸款是利率就會(huì)較高。
2、貸款要求不同
民間借貸不同,只要借貸人有一定的還款能力,不管借貸人是銀行黑戶或是收入較低,基本都是能辦理貸款的。而銀行貸款通常對(duì)借貸人的要求較為嚴(yán)格,通常是不允許存在著較高的貸款風(fēng)險(xiǎn)的。
3、放款速度不同
民間借貸向來只需借貸雙方簽訂好有關(guān)貸款合同后,就可發(fā)放貸款了,速度十分快速,因?yàn)殂y行貸款要求嚴(yán)格,為此審批流程也會(huì)比較復(fù)雜緩慢,自然放款也就較慢。
貸款借貸人需要提供什么資料?
1、借款人身份證件;
2、借款人婚姻狀況證明;
3、借款人還款能力證明;
4、瓊山區(qū)購房首付款證明;
5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同;
6、有共同借款人的,共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關(guān)證明文件,并按要求填寫《中國農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人瓊山區(qū)房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)表》;
7、對(duì)資質(zhì)符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設(shè)定抵押的,須提供抵押物瓊山區(qū)房地產(chǎn)權(quán)利證書、抵押物所有權(quán)人及共有權(quán)人的身份證件及其同意抵押的書面承諾;
8、農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。
貸款借款有什么不同?貸款和借款是不一樣,他們之間是有區(qū)別,其實(shí)主要的區(qū)別還是利息不同。如果說具有銀行貸款的資質(zhì),建議還是要選擇銀行貸款,這樣更安全。如果說個(gè)人征信有污點(diǎn),又著急用錢,那就可以選擇借款。貸款借貸人需要提供什么資料?貸款資料是一定要提前準(zhǔn)備好,這樣辦理起來就會(huì)比較簡(jiǎn)單。貸款資料其實(shí)也不多,上面所介紹的大家可以做個(gè)參考。
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