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貸款借款有什么不同？貸款借貸人需要提供什么資料？ 海南瓊山區(qū)買房，瓊山區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
眾所周知，只要是著急用錢，又不想找別人借錢的話，是可以向銀行或者是貸款機(jī)構(gòu)來申請(qǐng)貸款。但是實(shí)際上就是民間借款和銀行貸款兩種形式。貸款和借款是不一樣這兩者是有區(qū)別。而且要貸款是要提供貸款資料，只有貸款資料準(zhǔn)備充足，審核才會(huì)更快。那么，貸款借款有什么不同？貸款借貸人需要提供什么資料？
貸款借款有什么不同？
1、貸款利率不同
一般來說，銀行通常要求較為嚴(yán)格，在貸款利率方面都較低。金融機(jī)構(gòu)的收益和風(fēng)險(xiǎn)都是相對(duì)等的，也就是說，若貸款門檻較低的話，那么為了保證風(fēng)險(xiǎn)，通常貸款是利率就會(huì)較高。
2、貸款要求不同
民間借貸不同，只要借貸人有一定的還款能力，不管借貸人是銀行黑戶或是收入較低，基本都是能辦理貸款的。而銀行貸款通常對(duì)借貸人的要求較為嚴(yán)格，通常是不允許存在著較高的貸款風(fēng)險(xiǎn)的。
3、放款速度不同
民間借貸向來只需借貸雙方簽訂好有關(guān)貸款合同后，就可發(fā)放貸款了，速度十分快速，因?yàn)殂y行貸款要求嚴(yán)格，為此審批流程也會(huì)比較復(fù)雜緩慢，自然放款也就較慢。
貸款借貸人需要提供什么資料？
1、借款人身份證件；
2、借款人婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、瓊山區(qū)購房首付款證明；
5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；
6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關(guān)證明文件，并按要求填寫《中國農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人瓊山區(qū)房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)表》；
7、對(duì)資質(zhì)符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設(shè)定抵押的，須提供抵押物瓊山區(qū)房地產(chǎn)權(quán)利證書、抵押物所有權(quán)人及共有權(quán)人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；
8、農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。
貸款借款有什么不同？貸款和借款是不一樣，他們之間是有區(qū)別，其實(shí)主要的區(qū)別還是利息不同。如果說具有銀行貸款的資質(zhì)，建議還是要選擇銀行貸款，這樣更安全。如果說個(gè)人征信有污點(diǎn)，又著急用錢，那就可以選擇借款。貸款借貸人需要提供什么資料？貸款資料是一定要提前準(zhǔn)備好，這樣辦理起來就會(huì)比較簡(jiǎn)單。貸款資料其實(shí)也不多，上面所介紹的大家可以做個(gè)參考。
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