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怎么買期房?期房怎么樣? 海南文昌市房價,文昌不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。
當(dāng)越來越多的人開始文昌買房的時候,由于每個人的想法不同,因此會選擇不同的文昌房子,期房不知道大家有沒有聽說過,雖然在購買的過程中會存在很大的風(fēng)險,但是為了能住上文昌房子,人們還是存在僥幸心里的,所以在買期房之前,還是先來了解一下怎么買期房?期房怎么樣的知識吧,具體的知識介紹如下。
怎么買期房?
1、首先,海南購房者應(yīng)對開發(fā)商的資質(zhì)、資信和商品房的證件進(jìn)行縝密的調(diào)查了解,這至關(guān)重要。選擇信譽(yù)度高、實(shí)力強(qiáng)、業(yè)績好的開發(fā)商可降低業(yè)主的海南購房風(fēng)險。醉重要的是要查看開發(fā)商是否“五證”齊全。
2、在期房糾紛中,有一大部分是關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放期限的,根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定,登記機(jī)關(guān)是指海南房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān),登記機(jī)關(guān)在對申請人的申請進(jìn)行審查后,凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源齊全的,登房機(jī)關(guān)應(yīng)在受理登記后即頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。
3、房屋質(zhì)量及保修是一個極為敏感的問題,常常會引發(fā)海南購房者和開發(fā)商之間的沖突,為維護(hù)海南購房人的合法權(quán)益,建設(shè)部門專門下發(fā)了實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和使用說明書的規(guī)定,目前,該規(guī)定已正式實(shí)行。
期房怎么樣?
1、價格優(yōu)勢,期房相對現(xiàn)文昌房價格要低一些,優(yōu)惠力度也比現(xiàn)房大;戶型優(yōu)勢,期房戶型的選擇空間大,基本所有戶型都有;生紙空間,期房修建的地段一般配套還未完善,后期生活、交通等配套完善,將有一定的生紙空間。
2、海南購房風(fēng)險,無論是交房時間、戶型面積、配套等維度,購買期房都存在一定的風(fēng)險,甚至于有的開發(fā)商不靠譜,卷款逃跑;配套設(shè)施未完善,只能看沙盤和置業(yè)顧問的講解。
當(dāng)我們跟隨小編對怎么買期房?期房怎么樣的知識學(xué)習(xí)了解后,我們發(fā)現(xiàn)想要買期房的人還真是多,大家既然選擇買期房,肯定想要知道它到底好不好,紙不紙得我們?nèi)ベ徺I,心里還是會擔(dān)心文昌買房失敗的,所以大家還是認(rèn)真的學(xué)習(xí)了解上面的文昌買房知識吧。
海南樓盤賣點(diǎn):東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱,過清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹成片,椰姿百態(tài),文昌別稱“椰鄉(xiāng)”,椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上,東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上,椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種,共50多萬株。,文昌新房。
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