買房熱線：18089⒏28
470
銷售房子首付不夠怎么辦？房產(chǎn)銷售要注意哪些問題？ 海南房地產(chǎn)，西海岸獨居特色的民族風情。也正是由于海南西海岸獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。
西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)市場是很有前景的，很多朋友也都入行到了西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)行業(yè)做起了西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)銷售工作，其實銷售是很鍛煉人的，如果大家對西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)行業(yè)感興趣，也比較喜歡銷售工作，可以選擇去西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)中介從一名銷售人員做起，在銷售西海岸房子的時候，大家知道如果遇到了銷售西海岸房子首付不夠怎么辦？西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)銷售要注意哪些問題？
銷售西海岸房子首付不夠怎么辦？
1、找親朋好友借錢
這是十分普遍，也是十分常見的一種方式。如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。
2、降低海南購房標準
如果真的覺得海南房價超出了預算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮購買小一點的西海岸房子或者位置稍微偏一點的地方。
3、巧用公積金
繳納了公積金就要運用好公積金，因為公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著海南購房合同和相關(guān)票據(jù)提取公積金存儲余額。
4、抵押舊西海岸房子
抵押舊西海岸房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有西海岸房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
5、合理申請信用貸款
如果你的信用良好、資質(zhì)不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為海南買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。
西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)銷售要注意哪些問題？
1、在客戶很早提出結(jié)束看房的要求時，不要馬上態(tài)度一百八十度大轉(zhuǎn)變：在你帶客戶看房的過程中，客戶突然提出結(jié)束看房的想法，有可能客戶是經(jīng)過你的介紹還拿不定主意買不海南買西海岸房子，所以你的態(tài)度不能馬上就有變化，因為總還有50％的可能這個客戶有意向海南買房，所以你要將這個客戶當做意向客戶來跟蹤。
2、作為銷售的關(guān)鍵的就是微笑并贊美顧客：誰都知道沒有一個人會伸手打笑臉人，況且是一個微笑著贊美你的人，你雖然知道很多贊美的話他都是故意吹捧來達到他的銷售目的，但是在這樣的糖衣炮彈之下，還是會有人耳根子一軟而被降服。
3、在顧客之間找所有關(guān)聯(lián)的聯(lián)系：在交談之間，你會發(fā)現(xiàn)越是和顧客有相同的經(jīng)驗，越會得到顧客的認同，作為一個西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)銷售，當顧客提出自己的需求時，如果你適當增加一些他所提需求包含的案例，那么他離你的銷售目的就更近了一步。
以上內(nèi)容就是關(guān)于銷售西海岸房子首付不夠怎么辦？西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)銷售要注意哪些問題的全部介紹了，在銷售西海岸房子的時候，大家應該要學會各種情況的應對技巧，很多時候可以給海南購房者提供一些建議讓他們參考，說不定又能成交一個單子，還有上文的注意事項也是大家要留意的哦。
海南樓盤賣點：西海岸已經(jīng)匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年?？谑姓?guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質(zhì)開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經(jīng)匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，西海岸旅游度假區(qū)房價。
打折威信：18
0898287
0
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
