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產(chǎn)權(quán)知識(shí)：獨(dú)生子女如何繼承父母海南房產(chǎn)？ 海南買房，瓊中買房要掌握些簡(jiǎn)單的瓊中房產(chǎn)知識(shí)，瓊中房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
每個(gè)孩子都是父母的寶貝，父母總想著把醉好的留給子女，對(duì)于80，90后這一批小伙伴們幾乎都是家里的獨(dú)生子女，更是得到父母的無(wú)限寵愛。父母的財(cái)產(chǎn)理所應(yīng)當(dāng)?shù)恼J(rèn)為是自己的，而父母辛苦打拼一輩子，就是為了給家人更好的生活，可是現(xiàn)實(shí)生活中有很多獨(dú)生子女沒有辦法繼承父母的瓊中房產(chǎn)，今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于獨(dú)生子女如何繼承父母瓊中房產(chǎn)的相關(guān)信息！
獨(dú)生子女如何繼承父母瓊中房產(chǎn)？
現(xiàn)實(shí)生活中，獨(dú)生子女不能繼承父母瓊中房產(chǎn)的情況很多，遇到這樣的情況不必驚慌，根據(jù)司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于瓊中房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，繼承瓊中房產(chǎn)、分房遺言、贈(zèng)與瓊中房產(chǎn)、涉外涉港澳臺(tái)瓊中房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)瓊中房產(chǎn)登記事項(xiàng)可以不必公證了。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》中也有相關(guān)規(guī)定：因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人請(qǐng)求登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系資料等，也可以提交經(jīng)公證的資料或者生效的法律文書。
1、遺囑繼承或遺贈(zèng)
遺囑繼承是醉有效的繼承方法，但是辦理過(guò)程有些麻煩，遺囑繼承或遺贈(zèng)需要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請(qǐng)瓊中房子過(guò)戶登記。
2、法定繼承
（1）協(xié)商繼承
協(xié)商繼承應(yīng)該很好理解，它的意思就是全部繼承人之間要共同達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)的分配協(xié)議，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請(qǐng)求瓊中房子過(guò)戶登記。
（2）公證繼承
所謂的公正繼承就是被公正房屋的所有人因某種原因離開人世后，繼承人請(qǐng)求繼承公證，憑繼承權(quán)公證書請(qǐng)求處理瓊中房子過(guò)戶登記。
（3）訴訟繼承
訴訟繼承是我們現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中遇到醉多的繼承情況了，很多家庭由于家庭糾紛會(huì)鬧上法院，訴訟繼承的全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無(wú)法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書請(qǐng)求瓊中房子過(guò)戶登記。
如果連遺囑都沒有，要怎么處理呢？
生活中有很多時(shí)候是父母來(lái)不及立遺囑，突然離世，如果是這樣的情況，可以到派出所出具個(gè)證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機(jī)關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶口證明情況，就能證明這個(gè)孩子是合法繼承人，然后到法院打個(gè)確認(rèn)之訴，確認(rèn)瓊中房子根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定歸繼承人所用就可以了，法院確認(rèn)出判決書，到房管局就可以順利過(guò)戶了。
以上就是小編為大家介紹的關(guān)于子女繼承父母瓊中房產(chǎn)的相關(guān)信息了，如果父母想把財(cái)產(chǎn)留給子女，立遺囑才能讓自己免去后顧之憂，不過(guò)很多人覺得這樣做不吉利。但是這樣做是醉有效的方法，如果您在現(xiàn)實(shí)生活中也遇到這樣的情況，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟銕椭?/p>
海南買房。。。海南瓊中買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊中縣位于海南島中部，東連瓊海、萬(wàn)寧，西接白沙，南與通什、保亭、陵水毗鄰，北和屯昌、澄邁、儋州交界。境內(nèi)交通四通八達(dá)，縣城營(yíng)根鎮(zhèn)北距?？?37公里，南至三亞165公里，東達(dá)萬(wàn)城90公里，西抵那大84公里，是海南島陸地交通公路的咽喉。
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