買房貸款首付不足怎么辦？貸款買房好還是全款買房好？

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相信很多人都像小編這樣，又想海南買房但是有沒有首付款吧，有的朋友可能已經有了一筆首付款金額了，但是自己看上的海南房子首付款要高一點，當下的存款還還不夠哦，大家又不想錯過這個海南房子，很多人也在尋求解決方案，小編就給大家支招，看看海南買房貸款首付不足怎么辦？貸款海南買房好還是全款海南買房好？

海南買房貸款首付不足怎么辦？

首付不足的情況下，澄邁購房者可以通過這些方式來籌得首付：

1、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付海南房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使海南房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期

有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指澄邁購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、選擇信用卡分期支付

可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完海南房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請澄邁購房貸款。

4、選擇非銀行機構申請貸款

目前有很多非銀行機構能夠為大家提供海南房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付海南房子的首付。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款。

貸款海南買房好還是全款海南買房好？

1、全款海南買房可以免除各種手續(xù)費，銀行利息等可以享受更多優(yōu)惠，直接與開發(fā)商簽訂澄邁購房合同，節(jié)省時間又方便全款購買的海南房子想要轉手在賣，免除了很多手續(xù)沒有還貸的壓力。

2、貸款海南買房向銀行借錢不必馬上花費很多錢，資金使用更靈活，澄邁購房的保險性可以提高，有公積金的話就選擇用公積金來貸款，利率低還可以提出公積金用來還貸，貸款海南買房可以拿剩余的錢理財。

3、假如海南買房需要100萬，商業(yè)貸款100萬三十年還清，以現(xiàn)在全國首套房貸平均利率5.46％算，還款方式等額本金或等額本息，等額本息每月月供5652.82元，總支付利息1035015元，等額本金首月月供7327.78元，總支付利息821275，用公積金貸款100萬，30年還清利率3.25％還款方式，等額本息或等額本金。

4、等額本息每月月供4352.06元，總支付利息566742元，等額本金首月月供5486元，總支付利息488854元，而如果100萬用來理財，年收益6％，年收益6萬，30年收益180萬元，顯然貸款海南買房較合適，當然土豪除外。

以上內容就是有關海南買房貸款首付不足怎么辦？貸款海南買房好還是全款海南買房好的全部介紹了，如果大家遇到了想要的海南房子出現(xiàn)了首付款還差的時候可以考慮上述的幾種情況，每一種選擇之后大家都要有對應的額解決方案，不要做一些違法或者影響自己信用的事情哦。

海南樓盤賣點：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，澄邁房產信息網(wǎng)。

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