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五指山房產(chǎn)中介公司類型，五指山房產(chǎn)中介的義務(wù) 五指山市買房，五指山獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南五指山獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南五指山買房。
隨著五指山市房地產(chǎn)業(yè)的火爆，市面上的五指山市房產(chǎn)中介公司也紛紛拔地而起，走在大街上，隨處可見各種各樣的五指山市房產(chǎn)中介公司，你是不是認(rèn)為五指山市房產(chǎn)中介公司就是買賣海南新房、五指山二手房、出租房？但是其實很多朋友根本沒分清過該中介公司到底是做哪塊的，五指山市房產(chǎn)中介也分很多類型的，下面我們一起來認(rèn)真了解下五指山市房產(chǎn)中介公司的具體分類和五指山市房產(chǎn)中介的義務(wù)是什么吧。
五指山市房產(chǎn)中介公司類型
一、五指山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)
五指山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)是指符合執(zhí)業(yè)條件，并依法設(shè)立，為委托人提供五指山市房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)等經(jīng)紀(jì)活動的具有法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。依據(jù)《五指山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》依法開展各項業(yè)務(wù)，為客戶提供服務(wù)。主要業(yè)務(wù)范圍：
（1）代理五指山市房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、典當(dāng)?shù)雀鞣N交易。
（2）代辦各種交易手續(xù)。
（3）代為介紹產(chǎn)品，質(zhì)量鑒定等。
二、五指山市房地產(chǎn)營銷策劃機構(gòu)
五指山市房地產(chǎn)營銷策劃機構(gòu)的主要作用就是運用整合營銷概念，對開發(fā)商的建設(shè)項目，從觀念、設(shè)計、區(qū)位、環(huán)境、房型、價格、品牌、包裝、推廣上進(jìn)行整合，合理確定五指山市房地產(chǎn)目標(biāo)市場的實際需求，以開發(fā)商、消費者、社會三方共同利益為中心，通過市場調(diào)查、項目定位、推廣策劃、銷售執(zhí)行等營銷過程的分析、計劃、組織和控制，在深刻了解潛在消費者深層次及未來需求的基礎(chǔ)上，為開發(fā)商規(guī)劃出合理的建設(shè)取向，從而使產(chǎn)品及服務(wù)完全符合消費者的需要而形成產(chǎn)品的自我銷售，并通過消費者的滿意使開發(fā)商獲得利益。
五指山市房地產(chǎn)營銷策劃機構(gòu)主要包括了三部分服務(wù)內(nèi)容：市場定位與產(chǎn)品設(shè)計定位，市場推廣策劃，項目銷售策劃（項目銷售階段）。
三、五指山市房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)
五指山市房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)是指專業(yè)為五指山市房地產(chǎn)公司（開發(fā)商）提供五指山市房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤策劃和銷售代理的服務(wù)機構(gòu)，業(yè)務(wù)集中在產(chǎn)品定位、到案場包裝、物料設(shè)計、媒體計劃、廣告推廣、五指山市房地產(chǎn)銷售代理、回攏資金等。隨著五指山市房地產(chǎn)市場的分工的日益細(xì)化，五指山市房地產(chǎn)代理公司越來越多的參與到五指山市房地產(chǎn)行業(yè)中，專業(yè)的代理公司更受到五指山市房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞和合作。
服務(wù)內(nèi)容主要包括：市場調(diào)研、前期咨詢、規(guī)化顧問、營銷策劃、推廣策劃。
四、五指山市房地產(chǎn)資質(zhì)評估
五指山市房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分為一、二、三級。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)一級五指山市房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府五指山市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)二、三級五指山市房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可，并接受國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。五指山市房地產(chǎn)估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由自然人出資，以有限責(zé)任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立。
五、五指山市房地產(chǎn)評估機構(gòu)
五指山市房地產(chǎn)評估機構(gòu)就是對五指山市房地產(chǎn)進(jìn)行估價，也就是說，由持有《五指山市房地產(chǎn)估價人員崗位合格證書》或《五指山市房地產(chǎn)估價師注冊證》的專業(yè)人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響五指山市房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價經(jīng)驗及對影響五指山市房地產(chǎn)價格因素的分析，對五指山市房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時間醉可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質(zhì)上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將五指山市房地產(chǎn)價格顯現(xiàn)出來，它具有專業(yè)性、技術(shù)性、復(fù)雜性，是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗三者的結(jié)合。
五指山市房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、擔(dān)保、商品房開發(fā)與銷售等環(huán)節(jié)都離不開對五指山市房地產(chǎn)的估價。
五指山市房產(chǎn)中介的義務(wù)
1、五指山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要過“國考”。
2、個人不得辦理五指山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。
3、必須公示相關(guān)信息。
4、必須履行告知義務(wù)。
5、嚴(yán)禁簽訂陰陽合同。
6、規(guī)范經(jīng)紀(jì)人服務(wù)合同。
7、實行明碼標(biāo)價。
以上就是今天關(guān)于五指山市房產(chǎn)中介公司類型和五指山市房產(chǎn)中介的義務(wù)的全部內(nèi)容介紹了，希望可以幫助大家更好的知道五指山市房產(chǎn)中介的區(qū)別在哪兒，能在后續(xù)工作中知道我們應(yīng)該對應(yīng)找什么類型的五指山市房產(chǎn)中介公司。在此也提醒各個五指山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守價格法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明五指山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)五指山市房地產(chǎn)價格和信息。
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