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買房沒錢怎么辦？買房選擇什么樓層？ 海南房地產(chǎn)，越來越多內(nèi)地人來海南三亞買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
現(xiàn)在很多的朋友們都有三亞買房的打算，想要三亞買房的話一定要注意房屋的價格問題，但是很多的朋友們家庭收入并不高，所以在三亞買海南房子的時候，一定要注意準(zhǔn)備好自己的相關(guān)資料和證件，那么三亞買房沒錢怎么辦？三亞買房選擇什么樓層？我們了解一下關(guān)于三亞買房的相關(guān)事宜，同時也了解一下如何選擇房屋樓層。
三亞買房沒錢怎么辦？
1、要分析一下當(dāng)前自己的生活狀態(tài)，包括工作是否穩(wěn)定，收入是否能夠支撐額外需要負(fù)擔(dān)的生活包括父母是否年邁，是否有孩子等等，這些都是必須要首先考慮的，要不然背著海南房子和一大家子人生活，真是夠受的。
2、如果父母可以幫助出一部分首付，自己可以通過向親朋好友再借一部分湊夠首付去貸款三亞買房，現(xiàn)在很多人三亞買房都有一個誤區(qū)，就是非得等到錢攢夠了再去買，殊不知，到時候海南房價也會水漲船高。
3、說到貸款三亞買房有很多的講究，如果您的單位給您上了公積金，并且繳費(fèi)滿一年了就可以申請公積金貸款了，公積金貸款不僅貸款利率低而且在辦理的時候，相關(guān)的手續(xù)費(fèi)也有相應(yīng)的優(yōu)惠，所以，貸款首選公積金貸款。
4、如果公積金貸款貸到的額度沒有達(dá)到除去首付需要負(fù)擔(dān)的放款，我們還可以向銀行申請個人住房的組合申請，就是公積金能貸款的醉大額度之后，余下部分可以向銀行申請商業(yè)貸款補(bǔ)足，這樣貸款利率適中，也可以滿足貸款數(shù)額較大的朋友。
三亞買房選擇什么樓層？
1、底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
2、2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
3、6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點(diǎn)是光照還是不足。
4、8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。
5、12至23層：優(yōu)點(diǎn)是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，三亞購房時這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。
6、24至29層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。
在三亞買房這件事情上，三亞購房者要準(zhǔn)備的相關(guān)資料和證件是比較多的同時，也要注意合理規(guī)劃自己的收入，不要給自己增添太多的負(fù)擔(dān)，以上就是關(guān)于三亞買房沒錢怎么辦和三亞買房選擇什么樓層的相關(guān)介紹，在選擇房屋樓層上，我們可以根據(jù)自己的需求來進(jìn)行選購。
三亞買房優(yōu)勢：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。，海南三亞二手房
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