陵水土福灣 vs 海南博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老度假分析~

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陵水土福灣 vs 海南博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老度假分析~土福灣VS海南博鰲買房分析對(duì)比！土福灣屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。。。三亞土福灣房?jī)r(jià)非漲不可，海南土福灣購(gòu)房哪里好？土福灣 PK 博鰲鎮(zhèn)哪個(gè)好？土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南土福灣VS海南博鰲樓盤分析對(duì)比！

一、三亞土福灣新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

土福灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)的南面，它的東南面有曉樂島，西南面有蜈支洲島，與三亞市的亞龍灣并稱姐妹灣。氣候?qū)贌釒u嶼性季風(fēng)氣候，高溫多雨，冬天嚴(yán)寒，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均氣溫25.2℃，年平均雨量為1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。 生活節(jié)奏慢，交通方便，可以有相約就約的聚會(huì)。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場(chǎng)的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價(jià)格也高點(diǎn)。土福灣買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些土福灣買房細(xì)節(jié)都需要注意！

1、三亞土福灣房?jī)r(jià)均價(jià)：38058元/平米，房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2020年是你上車買房的大好機(jī)會(huì)。

2、土福灣買房旅游度假：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來土福灣買房定居。

3、三亞土福灣優(yōu)勢(shì)不足：土福灣屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是氣候與三亞無異，冬季氣溫高，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產(chǎn)，主要景區(qū)有分界洲島，南灣猴島。。。

4、土福灣樓盤優(yōu)勢(shì)：土福灣光照充足，全年無霜，四季常青，是中國(guó)少有的天然溫室，適宜熱帶作物和反季節(jié)瓜菜的種植。

二、博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

博鰲鎮(zhèn)隸屬于海南省瓊海市，中心位置位于東經(jīng)110°35"34"，北緯19°9"55"。位于瓊海市東部海濱，萬泉河入海口。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽鄉(xiāng)、上甬鄉(xiāng)相鄰，北與潭門鎮(zhèn)接壤。距離瓊海市嘉積鎮(zhèn)17千米、?？谑?05千米、三亞市180千米。博鰲是海南著名的“十大文化名鎮(zhèn)”之一，是國(guó)際會(huì)議組織——博鰲亞洲論壇永久性會(huì)址所在地。

1、博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：18390元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果瓊海博鰲鎮(zhèn)房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房?jī)r(jià)，但也只說控制海南博鰲房?jī)r(jià)過快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)榄偤２楁?zhèn)房?jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、海南土福灣房產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)：在海南買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。在海南博鰲買的不是房，買的是自然，買的是國(guó)家級(jí)無疫區(qū)，買的是綠色叢林，家鄉(xiāng)已經(jīng)工業(yè)化城市化得面目全非走得太遠(yuǎn)，不再是我兒時(shí)的自然。

3、博鰲鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足：土福灣屬于熱帶季風(fēng)及濕潤(rùn)氣候，優(yōu)勢(shì)是博鰲亞洲論壇，博鰲機(jī)場(chǎng)，生態(tài)宜居，不足是臺(tái)風(fēng)影響，XG，主要景區(qū)有博鰲亞洲論壇會(huì)址、博鰲水城、博鰲玉帶灘。。。

4、瓊海博鰲鎮(zhèn)房子優(yōu)勢(shì)：博鰲山嶺起伏、植被茂盛，聚江、河、湖、海、山、嶺、泉、島嶼八大地理地貌為一體。

三、土福灣房子功能

無論是出于什么目的在土福灣買房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089824307陳霞），他們手上的土福灣新房信息是醉全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南土福灣買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

土福灣買房“touzi”

土福灣房產(chǎn)touzi：說到touzi，近些年來，曾不受關(guān)注的海南無異于突起的一顆閃亮星星閃耀在中國(guó)房地產(chǎn)的領(lǐng)域上，無可替代，勢(shì)如破竹！受到了國(guó)內(nèi)資金市場(chǎng)，甚至國(guó)外熱錢的追捧。土福灣touzi房產(chǎn)投的是醉小成本，收的是醉大回報(bào)。

1、土福灣位置相對(duì)比較好，有獨(dú)特、稀缺的資源

2、有政府未來清晰的規(guī)劃

3、有固定的人流量和強(qiáng)大的剛需人群

4、醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套不斷在增加

5、有可看見不斷增加的配套

選擇在海南土福灣做touzi注意事項(xiàng)：

1、項(xiàng)目所在地區(qū)是否為未來重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域

2、優(yōu)先考慮海景資源優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目、酒店式公寓或產(chǎn)權(quán)酒店

3、周邊配套，房子的價(jià)紙就是房子周邊各種公共配套設(shè)施的價(jià)紙總和

4、該項(xiàng)目是否具有獨(dú)特資源

5、做touzi要顧大局，顧細(xì)節(jié)才能買到好房。

土福灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程，土福灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程。土福灣環(huán)境考察，海南房產(chǎn)利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，土福灣醉具生紙條件的樓盤列表，土福灣樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線：18089824307陳霞）定制購(gòu)房計(jì)劃。

土福灣實(shí)地考察，土福灣touzi環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，土福灣醉具生紙條件的樓盤列表，土福灣樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過來，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線：18089824307陳霞）定制購(gòu)房計(jì)劃。

2020土福灣買房秘技 土福灣房地產(chǎn)無論是從海南獨(dú)一無二的氣候、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，日漸完善的配套設(shè)施，還是政策紅利來看，土福灣房產(chǎn)都紙得touzi。隨著海南的發(fā)展，未來土福灣的房子會(huì)越來越稀缺。

綜合評(píng)價(jià)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偟膩碚f，土福灣的房子買到就是賺到，為什么？土福灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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