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零首付買房貸款怎么貸?零首付貸款買房有哪些條件? 陵水房產(chǎn)信息網(wǎng),陵水買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
很多開發(fā)商現(xiàn)在都是打廣告說陵水買房可以零首付購買,相信看得這個信息的時候很多朋友和小編一樣都是不相信的吧,但是也有很多朋友是很相信的,也想要通過這種方式去購陵水買陵水房子,其實海南房產(chǎn)市場上確實有零首付付款的情況,大家先來了解一下零首付陵水買房貸款怎么貸?零首付貸款陵水買房有哪些條件?
零首付陵水買房貸款怎么貸?
1、大多數(shù)零首付的政策本質(zhì)上等同于分期首付,也就是陵水購房者不支付或者少量支付首付,開發(fā)商給陵水購房者一年時間或者幾個月的時間,把剩余的首付湊齊再去申請房貸。
2、所謂零首付看起來是沒有門檻的,但實際上陵水購房資格肯定是硬性條件,而且對于外地陵水購房者來講,一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。零首付其實是開發(fā)商替你墊付給了銀行一部分的首付和一段時間的利息,所以申請零首付的陵水購房者其實和正常的房屋貸款一樣,必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄這是銀行貸款的醉基本規(guī)定,否則沒有還款能力是肯定申請不了銀行的貸款的。
3、不過說起來,零首付是存在一定的風險的,因為國家有規(guī)定,購買首套住房的,貸款首付款比例不得低于30%。而開發(fā)商在售房過程中,采取零首付售房的方式顯然是違反相關(guān)規(guī)定的,可能面臨相關(guān)部門的處罰。
零首付貸款陵水買房有哪些條件?
1、大多數(shù)零首付的政策本質(zhì)上等同于分期首付,也就是陵水購房者不支付或者少量支付首付,開發(fā)商給陵水購房者一年時間或者幾個月的時間,把剩余的首付湊齊再去申請房貸。所謂零首付看起來是沒有門檻的,但實際上陵水購房資格肯定是硬性條件,而且對于外地陵水購房者來講,一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。
2、零首付,其實是開發(fā)商替你墊付給了銀行一部分的首付和一段時間的利息,所以申請零首付的陵水購房者其實和正常的房屋貸款一樣,必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄這是銀行貸款的醉基本規(guī)定,否則沒有還款能力是肯定申請不了銀行的貸款的。
3、不過說起來,零首付是存在一定的風險的,因為國家有規(guī)定,購買首套住房的,貸款首付款比例不得低于30%。而開發(fā)商在售房過程中,采取零首付售房的方式顯然是違反相關(guān)規(guī)定的,可能面臨相關(guān)部門的處罰。
以上就是關(guān)于零首付陵水買房貸款怎么貸?零首付貸款陵水買房有哪些條件的全部內(nèi)容了,很多人都想要早點買到陵水房子,聽到了零首付之后就想要去辦理這個購買,但是在了解的時候發(fā)現(xiàn)零首付陵水買房也需要交錢的,上文對零首付做了一個闡述,相信現(xiàn)在大家都明白其中的道理了。
陵水縣買房優(yōu)勢:陵水房地產(chǎn),陵水香水灣地處陵水醉北端,與萬寧相鄰,頂端是牛嶺,與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線,而分界洲島號稱清水天堂,海水能見度達18米,海鮮價格也實惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果(又稱小西紅柿),味清甜,口感好,營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn),由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚,配套上要遜色點。
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