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海口,省會(huì)城市,是海南政治、經(jīng)濟(jì)以及文化的中心。東連文昌,西靠澄邁,南與定安接壤,因?yàn)槲惶幒D系谋辈浚远镜脑?,相比南部的城市,?huì)相對(duì)寒冷潮濕一些,年平均氣溫差不多在24℃左右。
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1、在鼎大壹號(hào)城買房子都是給父母養(yǎng)老過(guò)冬,很多都是說(shuō)父母年紀(jì)大了,退休以后給他們過(guò)個(gè)安逸的晚年,在內(nèi)陸冬天冷,霧霾污染嚴(yán)重,導(dǎo)致呼吸困難,出門(mén)不便,什么風(fēng)濕病的都有,在海南??谫I房子的外地人越來(lái)越多,需求量逐年上升,所以海南海口房產(chǎn)價(jià)格一直處于上升趨勢(shì)。
2、海南那的房?jī)r(jià)便宜??海南??诜?jī)r(jià)均價(jià)約15895元/左右,海南島是中國(guó)、乃至世界游客冬季旅游的勝地,??诜课莩掷m(xù)增長(zhǎng)的主要因素是海南獨(dú)有的地理環(huán)境條件和穩(wěn)定的內(nèi)地人海口買房,海口近幾年房屋價(jià)格不會(huì)下跌。只能逐年提升,想在海南買房,早買早好。
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有海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭:名下無(wú)房,可按揭:鼎大壹號(hào)城首付30%起。
非海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭:貸款人需要在??诶U納一定時(shí)間的社保,只能在海南購(gòu)買一套住宅,每個(gè)樓盤(pán)的要求都不同的,按揭首付70%起 。(人才落戶,可以享受海南本地居民同等貸款政策)。
有海南戶籍的海南公積金貸款:無(wú)房家庭或無(wú)住房公積金貸款記錄的,執(zhí)行首套住房貸款政策,貸款首付款比例不低于20%;有一套現(xiàn)有住房登記記錄,或有一筆住房公積金貸款記錄,貸款首付款比例不低于30%;繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄,或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的,停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
鼎大壹號(hào)城買房能貸款嗎?,貸款人需要在??诶U納一定時(shí)間的社保,或者落戶海南,貸款人需要給銀行提供收入證明,收入證明上每個(gè)月的工資收入,必須是月供的兩倍,比如你看上鼎大壹號(hào)城的房子,月供是5千,那么收入證明上,你的月收入必須要上萬(wàn),這樣銀行才會(huì)給你審批貸款的。
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