海南購房如何選?北方人是選擇石梅灣還是西海岸?石梅灣VS西海岸購房分析對比!。。萬寧石梅灣房價會上漲,海南石梅灣買房那個好?石梅灣 PK 西海岸哪個好?石梅灣買房優(yōu)勢分析,海南石梅灣VS西海岸樓盤分析對比!
一、海南石梅灣購房優(yōu)勢分析:
石梅灣位于海南萬寧市興隆華僑農(nóng)場南部,距海南興隆華僑旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)12公里。東經(jīng)110.5度,北緯18.5度,石梅灣的地理位置及交通、通訊的中樞作用確立了其作為海南省東南海岸線旅游中心區(qū)的位置。以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽河、神州半島、大洲島、日月灣、萬寧首創(chuàng)奧特萊斯、興隆國家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個已開發(fā)和待開發(fā)的旅游區(qū)。海南東線光纖通訊系統(tǒng)遠(yuǎn)見劃中石梅灣也被列為中心站。石梅灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進(jìn)石梅灣購房誤區(qū)里。
1、海南石梅灣房價均價:29387元/平米,XG政策加碼之后,萬寧石梅灣房價應(yīng)聲而落了嗎?顯然沒有,房價非但沒有下降,反而一路高漲,成交量也是節(jié)節(jié)高升。
2、海南石梅灣樓盤優(yōu)勢:在石梅灣買房,給自己一個健康舒心愉悅的身心,無理由享受人生?,F(xiàn)在,每天都晨練青山綠水邊,學(xué)學(xué)游泳,騎騎單車,背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……
3、海南石梅灣優(yōu)勢不足:石梅灣屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候,優(yōu)勢是度假型 touzi型,不足是宣傳度不夠,知名度較低,主要景區(qū)有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉(xiāng)森林公園、興隆美食街。。。
4、海南石梅灣房產(chǎn)優(yōu)勢:石梅灣曾被世界旅游組織專家譽(yù)為海南現(xiàn)存未被開發(fā)的醉美麗的海灣,有一個美麗的傳說。石梅灣中的“石”源自“烏石姆”,海南話把“黑”叫成“烏”,石頭叫“石姆”,“烏石姆”的含義為黑色的石頭,散落于石梅灣東側(cè)的海域,常有海浪拍擊礁石,濺起浪花飛濺的美景?!扒嗥ぁ庇置扒嗝贰保窞持械摹懊贰痹醋杂诖?。灣中青皮林帶狹長蜿蜒,沿著海灘綿延幾公里,呵護(hù)著兩彎新月形的海灘。石梅灣由此得名。
二、海南西海岸房產(chǎn)優(yōu)勢分析:
西海岸新區(qū)位于??诔鞘形鞑?,東起長濱路(長流一號公路),西至與澄邁縣交界處,北依瓊州海峽,南抵南海大道,規(guī)劃總面積為55.17平方公里,其土地資源儲備十分豐富,擁"天、海、河、湖、園、岸、林" 等天賦優(yōu)越的熱帶自然生態(tài)環(huán)境,是目前??谏鷳B(tài)旅游資源保存醉完好的區(qū)域之一。
1、西海岸房價均價:21325元/平米,海南實施全域XG。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,海南瘋漲了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,海南西海岸房價繼續(xù)震蕩上揚。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在西海岸買房的時候,其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了,不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史,那個時候,我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。
2、西海岸購房政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。
3、??谑形骱0秲?yōu)勢不足:石梅灣屬于熱帶季風(fēng)氣候,優(yōu)勢是海口核心濱海區(qū),不足是西海岸樓盤定向大部分為旅游地產(chǎn)路線,主要景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等。。。
4、西海岸房產(chǎn)優(yōu)勢:海口西海岸旅游度假區(qū)市政府所在地變成了高大上的CBD;五源河學(xué)校、華僑中學(xué)等高端學(xué)府坐落;遠(yuǎn)大購物中心在西海岸全面開業(yè);海南省腫瘤醫(yī)院(海南省目前唯一的三級甲等腫瘤??漆t(yī)院)正式落成開業(yè);海南省兒童醫(yī)院新建項目;五源河森林公園、帶狀公園、中央公園等三大公園的規(guī)劃與建設(shè);可滿足10萬人的日常生活需求、實現(xiàn)智能化管理的海口五源河農(nóng)貿(mào)市場已于4月5日舉行封頂儀式等等等等,其中醉具代表性的就是海秀快速路了,其首位連接的分別是海口市政府和海南省政府。
三、石梅灣推薦樓盤
石梅灣交通,景區(qū)有,,,年均溫度,石梅灣獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
1、融創(chuàng)·博鰲金灣:融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號,周邊餐飲有玉帶灣大酒店 (7公里)潭門海鮮大酒店 (3公里)康斯賓悅大酒店 (50米)。
2、融創(chuàng)鉆石海岸:融創(chuàng)鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū) ,周邊商場有樂購超市(650米)聯(lián)華優(yōu)購南國市場(470米)購得樂超市(647米)富園匯超市(740米)。
3、西雅圖麗灣:西雅圖麗灣位于??谑形骱0镀瑓^(qū),濱海西路南側(cè),北對西秀海岸、??谙瞾淼菧厝缶频?。
4、德府方家:德府方家位于海南省海口市海府路136號,
5、天源海景:天源海景位于東方市濱海旅游度假區(qū)內(nèi) ,物業(yè)公司是天潤物業(yè)。
海南石梅灣房價就像一輛車,有時候跑的快,有時候跑的慢,但是它一直在跑;如果你猶豫,只是因為它貴。那么意味著這個房子在除了價格之外,有讓你非常心動的其他價紙點。而這些價紙,是否是你必須擁有的,是否是無可替代的,這才是要害。石梅灣買房還是盡快下手,老是猶豫的結(jié)果就是石梅灣房價漲了買不起了,猶豫的結(jié)果,就是錯過。。。
綜合評價:隨著海南開放度的不斷提升,人才的不斷集聚,touzi石梅灣房產(chǎn),出租就能帶來非??捎^的收益。更何況,每年到海南旅游的人也會越來越多。這樣的touzi,絕對是價紙很大的,那買來絕對是杠杠的。總的來說,石梅灣的房子買到就是賺到,為什么?石梅灣買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。
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