東方八所買房優(yōu)缺點(diǎn)介紹！東方八所公寓現(xiàn)況如何了？

東方八所買房優(yōu)缺點(diǎn)介紹！東方八所公寓現(xiàn)況如何了？有很多本地人都會(huì)選擇東方八所公寓，八所港位于海南西部新興濱海工業(yè)城市——東方市境內(nèi)，地處海南西部工業(yè)走廊和瓊西南熱帶高效農(nóng)業(yè)基地出?？?。八所港瀕臨北部灣，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯，屬國家一類開放口岸，與全國沿海各港以及全球二十多個(gè)國家和地區(qū)通航貿(mào)易往來，口岸服務(wù)機(jī)構(gòu)齊全，是環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)圈主要的貿(mào)易港口。

在東方八所公寓產(chǎn)品層出不窮的當(dāng)下，我們卻發(fā)現(xiàn)不少外地人分不清公寓和住宅的區(qū)別，以及不了了解海南酒店式公寓跟內(nèi)地公寓式產(chǎn)品形態(tài)的優(yōu)劣勢(shì)。東方八所公寓現(xiàn)況如何了？

一、東方八所公寓現(xiàn)況如何了？

海南東方八所城市生活配套完善，不論度假旅居還是養(yǎng)老需求都能滿足你。養(yǎng)老是我們每個(gè)人都會(huì)經(jīng)歷的過程，養(yǎng)老是個(gè)大學(xué)問，怎么養(yǎng)、在哪里養(yǎng)？給自己找一個(gè)舒適住所，讓自己快樂養(yǎng)老。在每個(gè)人的心中，都有一棟住在海邊的房地產(chǎn)，那里面朝大海，春暖花開，這是對(duì)美好生活的醉佳詮釋。

如今小戶型養(yǎng)老也越來越受大眾的追捧，小戶型養(yǎng)老的優(yōu)勢(shì)在于戶型小，好打理，且價(jià)格較便宜，自從海南限小令(海南停止報(bào)建100平米以下小戶型)之后，海南小戶型房源越來越稀缺，越來越緊張了。想來東方八所鎮(zhèn)買小戶型房源養(yǎng)老、、旅居的請(qǐng)好好珍惜機(jī)會(huì)了，小戶型房源不多了！

東方八所購房分析：不管從土地的稀缺性角度來講，對(duì)紅利政策角度來講，在東方八所有一套房產(chǎn)，以后就身份的象征，而現(xiàn)在就是歷史性的買房子時(shí)機(jī)。海南東方八所有好空氣，海南人似乎還沒有意識(shí)到這也是一筆巨大的財(cái)富。因?yàn)閾碛?，所以忽視。但偶爾離開海南，再重新回來的時(shí)候，這才讓人們感覺到了空氣清新的舒坦。

二、東方八所買房優(yōu)缺點(diǎn)介紹

東方八所購買房子養(yǎng)老，首先要注意房屋本身的居住舒適度，房地產(chǎn)住的舒適，老人心情才愉悅。周邊配套齊全，衣食住行才方便。小區(qū)環(huán)境好，能給老人提供一個(gè)良好的休息空間。樓層不要太高，當(dāng)發(fā)生停電事故時(shí)，老人可以自由出行。物業(yè)服務(wù)周到，老人住的才安心舒心?？紤]到老年人行動(dòng)不方便，復(fù)式、躍層、及錯(cuò)層這些戶型都不適合做養(yǎng)老房。樓梯較多，這種機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)對(duì)于老人來說不安全。

對(duì)于東方八所鎮(zhèn)養(yǎng)老地產(chǎn)的前景，無疑是相當(dāng)看好的。這從房企以及保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)大力追捧養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)狀已經(jīng)十分清楚，養(yǎng)老房區(qū)域的選擇，優(yōu)質(zhì)的空氣、環(huán)境質(zhì)量是必要條件，樓盤周邊的配套（醫(yī)院、商超、交通等）要齊全。在海南購買房子不管是養(yǎng)老旅居或者touzi，都必須對(duì)海南有所了解。。。

東方八所鎮(zhèn)公寓房的優(yōu)點(diǎn)：

1、面積小、總價(jià)低，東方八所公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，因?yàn)槊娣e小，所以總價(jià)、首付和月供都比較低，非常適合手中積蓄不多的本地人購買。

2、功能齊全，東方八所公寓居住必備的功能都齊全、合理，比如廳臥合一、衛(wèi)生間和廚房緊湊且靈活。對(duì)于剛進(jìn)入社會(huì)的年輕人而言，既節(jié)省了資金，又保證住戶的生活質(zhì)量。

3、方便轉(zhuǎn)售或出租，東方八所公寓房的位置一般都比較好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套，且交通便利，外地人早期的居住需求均可滿足。

4、房省時(shí)省力，東方八所公寓房大多為精裝房，可以直接拎包入住，省去了購房者裝修的時(shí)間和精力。

5、東方八所公寓房商業(yè)，目前，海南有XG的政策，但是一般住宅才會(huì)受到國家政策的影響；而公寓通常商業(yè)，既可以用來轉(zhuǎn)售，也可以用來自住。

東方八所公寓房的缺點(diǎn)

1、公寓房產(chǎn)權(quán)年限短：公寓房都是建在商業(yè)用地或者工業(yè)用地上的，所以產(chǎn)權(quán)年限大多為50年或者40年。而普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限大多為70年，由此可見公寓的產(chǎn)權(quán)年限比普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限短。

2、公寓房不能落戶：公寓房是在商業(yè)用地上建起來的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)的，不符合落戶的規(guī)定，因此不能落戶。

3、公寓房生活費(fèi)用高：公寓房由于是商業(yè)用地，所以在水、電的使用上是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，會(huì)比普通住宅的水電費(fèi)高。

東方八所商業(yè)公寓特點(diǎn)：

1、因是商業(yè)性質(zhì)產(chǎn)品，和商鋪一樣商業(yè)商業(yè)。

2、不能落戶、無學(xué)位；

3、公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地塊的用地類別，一般是40-50年；

4、物業(yè)管理費(fèi)相對(duì)住宅超微高一點(diǎn)點(diǎn)，但是跟住宅的房價(jià)差比起來還是蠻劃算的；

5、公寓居住辦公兩相宜；

6、配套齊全，位置好方便出租，物業(yè)管理更成熟，生紙快。

東方八所酒店公寓、商業(yè)公寓、住宅的優(yōu)劣勢(shì)也比較明顯，相信大家看完后也知道如何選擇了。東方八所鎮(zhèn)公寓買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

XG、限貸力度不斷加大，樓市逐步走向穩(wěn)定，而與此同時(shí)，東方八所公寓卻逐漸成為外地人的新寵，住宅與商務(wù)公寓呈現(xiàn)了不一樣的態(tài)勢(shì)。在海南酒店式公寓非常大的特點(diǎn)是集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體，具有“自用”和“touzi”兩大功效。東方八所公寓買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

結(jié)語： 在海南八所鎮(zhèn)買房子，可以邀請(qǐng)三五個(gè)朋友去海島旅行。工作緊張了很長時(shí)間，身心終于放松了。朋友聚集在海邊的火堆旁邊，喝酒，吃海鮮，和他們一起談?wù)撋睿務(wù)撊松睦硐肷畈皇枪ぷ麾诺氐娘嬍?。面?duì)大海春暖花開，慢慢格調(diào)的生活，每個(gè)來海南島的人都感到非常美麗。以上就是關(guān)于《東方八所買房優(yōu)缺點(diǎn)介紹！東方八所公寓現(xiàn)況如何了？》的全部內(nèi)容了，相信你已經(jīng)有了些許判斷，海南房產(chǎn)團(tuán)購微信號(hào)：18089824307（電話同號(hào)）