在海南?？诮瓥|新區(qū)哪里購房比較便宜，“候鳥”為何偏到海口江東新區(qū)購房？

在海南?？诮瓥|新區(qū)哪里購房比較便宜，“候鳥”為何偏到?？诮瓥|新區(qū)購房？整個江東新區(qū)的規(guī)劃與發(fā)展都是緊隨著海南自貿(mào)區(qū)的定位戰(zhàn)略而走的，未來這里對于海南自貿(mào)區(qū)起到一個重大的推力作用。所以發(fā)布會一出，央視的新聞聯(lián)播都對比進行了報道。江東新區(qū)不僅是助推海南，對于整個國家來說也是一個重要的自貿(mào)區(qū)先行試驗區(qū)。這也是江東新區(qū)跟?？谄渌瑓^(qū)不同的地方，西海岸這些這是為了開發(fā)城市功能區(qū)，而江東新區(qū)是真正為了自貿(mào)區(qū)服務(wù)的，代表著國家形象。自實行XG政策以來，海南樓市遭遇了近十年來的寒冬，?？诮瓥|新區(qū)房地產(chǎn)生紙潛力分析，?？诮瓥|新區(qū)房價還有上漲潛力嗎？為什么“候鳥”對?？诮瓥|新區(qū)房子熱度不減。。。

一、“候鳥”為何偏到?？诮瓥|新區(qū)購房？

隨著成交量的持續(xù)下滑，實際成交價格能否還能維持上漲態(tài)勢？海南的房價，靠什么續(xù)命？2019年6月底，海南有關(guān)部門出臺關(guān)于人才住房政策的補充通知，將購房繳交社保的年限要求由5年或2年統(tǒng)一調(diào)低為1年，同時放寬了急需人才購房的限制條件。這是自今年3月海南出臺人才購房的補充通知后再次出臺政策降低引進人才的購房門檻。從touzi和增紙方面來看，江東新區(qū)都是非常不錯的touzi地區(qū)。在未來從教育、交通、生活便利等方面都是touzi增紙關(guān)鍵點，所以這一系列的大企入駐將帶動江東新區(qū)的新經(jīng)濟。那么，“候鳥”為何偏到海口江東新區(qū)購房？？我們看看下面的分析。。。

“候鳥”為何偏到海口江東新區(qū)購房？

1、買海南海口江東新區(qū)海景房需要注意的問題是什么？根據(jù)海灘的距離，人們將海景房分為一線、二線和三線。一線海景房距海300米以內(nèi)，可直接觀賞海景。二線海景房距海800米左右，到海5-10分鐘。只要距海800米的房屋屬于三線海景房，通常作為酒店式公寓和健康住宅存在。

2、近年來，海南發(fā)展迅速。從海南國際旅游島的建立到海南自由貿(mào)易區(qū)、貿(mào)易港的建設(shè)，都證實了國家對海南的大力支持！再加上海南寥寥無幾的土地資源、優(yōu)美的自然環(huán)境、宜人的氣候等優(yōu)勢。?？诮瓥|新區(qū)一定是適合大多數(shù)人居住的城市。

3、“候鳥”為何偏到?？诮瓥|新區(qū)購房？，依托自由貿(mào)易港的建設(shè)，未來海南絕大多數(shù)貨物將實行零關(guān)稅或極低關(guān)稅，這將極大地刺激海南經(jīng)濟貿(mào)易的繁榮。我們有足夠的理由相信，海南?？诮瓥|新區(qū)房地產(chǎn)將會隨著時間的推移愈加珍貴。

二、在海南?？诮瓥|新區(qū)哪里購房比較便宜？

如果有人問，現(xiàn)在海南房價是3萬一平，未來五年內(nèi)房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在海南買房嗎？由于江東新區(qū)房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果海南房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會放肆任為的。?？诮瓥|新區(qū)位于?？谑袞|海岸區(qū)域，東起東寨港（?？谛姓吔纾?，西至南渡江，北臨東海岸線，南至繞城高速二期和212省道，總面積約298平方公里，分為東部生態(tài)功能區(qū)和西部產(chǎn)城融合區(qū)。我們先來了解一下在海南?？诮瓥|新區(qū)哪里購房比較便宜？。。。

在海南?？诮瓥|新區(qū)哪里購房比較便宜？

1、在海南?？诮瓥|新區(qū)哪里購房比較便宜？，海南作為中國醉具價紙的“蔚藍資產(chǎn)”，這里的環(huán)境沒有破壞，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國，只有海南把房地產(chǎn)賣到全國各地，其他地方做不到。只有海南真正擁有全國樓市市場。海南不需要風(fēng)口，只要政策環(huán)境穩(wěn)定，環(huán)境相對寬松，海口江東新區(qū)樓市市場將繼續(xù)穩(wěn)步向上發(fā)展。

2、江東新區(qū)限貸XG限售讓不少人失去海南?？诮瓥|新區(qū)購房資格，江東新區(qū)房產(chǎn)的未來何去何從？如今地價正在節(jié)節(jié)攀升，ZF在獲得大量財政收入的同時，開發(fā)商的建設(shè)成本也在大幅增加。因此，開發(fā)商出售的房屋價格也在波動中上漲。除了政府沒有找到有效的稅收方法來取代土地財政資金外，土地出讓金永遠不會下跌，只會越來越高，江東新區(qū)房屋也會越來越貴。

3、?？诮瓥|新區(qū)購買房子前，一定要看土地和房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明確，是否有糾紛問題，防止一房兩賣；審批房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性和可靠性。二手房的話注意產(chǎn)權(quán)證書上的業(yè)主姓名是否與賣方一致，是否有抵押或共同所有人；了解所購買房子屋是商品房、集資房還是經(jīng)濟適用房。

三、?？诮瓥|新區(qū)購房資格：

海南房產(chǎn)的關(guān)注度大大提升，原因是自貿(mào)港建設(shè)方案公布了，海南未來發(fā)展可期。但是海南的房產(chǎn)仍控制很嚴，不會因為自貿(mào)港的建設(shè)而放松，未滿足條件的情況下是無法買房的。那么，外地人想要在?？诮瓥|新區(qū)買房的，有什么辦法呢?

1、?？诮瓥|新區(qū)購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、海南?？诮瓥|新區(qū)房地產(chǎn)到底能不能生紙？有專家指出：北京的空氣很難徹底改變，現(xiàn)在全世界的大城市——紐約、巴黎、倫敦還有霧霾，更何況北京。這些城市的法律那么嚴格都沒有控制好，就別說北京了。所以我近期一直在根據(jù)數(shù)據(jù)預(yù)測，十年后中國房價醉高的不是北京也不是上海、深圳、廈門，而是三亞！這是后話，以后再談再詳細論證。

小結(jié)： 如果朋友們對海口江東新區(qū)新房信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，微信號：18089824307（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？诮瓥|新區(qū)臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析?？诮瓥|新區(qū)新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 海南自古便是一極具復(fù)雜極具爭議之地，海南是一個色彩斑斕的世界，陽光、海水、沙灘、綠色、空氣五大旅游要素俱全，具有得天獨厚的熱帶海島自然風(fēng)光，不少人因為海南?？诮瓥|新區(qū)特殊的氣候購買房子定居。