萬瑞尚成 pk 融創(chuàng)·博鰲金灣買房投資分析~

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萬瑞尚成VS融創(chuàng)·博鰲金灣分析對比！?？谧鳛楹Ｄ鲜?，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕薄Ｒf主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 。1。。?？诜績r漲辣么高，海南?？谫彿磕膬汉?？萬瑞尚成 PK 融創(chuàng)·博鰲金灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南萬瑞尚成VS融創(chuàng)·博鰲金灣分析對比！

萬瑞尚成VS融創(chuàng)·博鰲金灣分析對比！

一、萬瑞尚成VS融創(chuàng)·博鰲金灣分析對比！

萬瑞尚成	PK	融創(chuàng)·博鰲金灣
均價： 6500 元/㎡ 均價： 23000元/㎡ 特色： 普通住宅花園洋房 特色： 普通住宅花園洋房海景房 裝修： 毛坯 裝修： 精裝修 產(chǎn)權(quán)： 年 產(chǎn)權(quán)： 70年 開發(fā)商： 海南萬瑞實業(yè)有限公司 開發(fā)商： 海南和融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,瓊海華悅實業(yè)有限公司 容積率： 2.96 容積率： 1.00 綠化率： 40.6% 綠化率： 45% 樓棟總數(shù)： 3棟 樓棟總數(shù)： 26棟 戶數(shù)： 145戶 戶數(shù)： 1800戶 規(guī)劃面積： 5215.45平方米 規(guī)劃面積： 1713800平方米 建筑面積： 18730.36平方米 建筑面積： 1713800平方米 物業(yè)公司： 物業(yè)公司： 世邦魏理仕物業(yè)公司 物業(yè)費： 暫無資料元/平米/月 物業(yè)費： 4.50 元/平米/月 地址： 海口市新大洲大道487號（瓊北車管所往機場方向100米） 地址： 海南博鰲濱海大道8號 萬瑞尚成配套 PK 融創(chuàng)·博鰲金灣配套 學(xué)校： 星星幼兒園瓊山中學(xué) 學(xué)校： 門中心學(xué)校、博鰲華僑中學(xué)； 樂樂幼兒園、東嶼李運強幼兒園 購物： 暫無 購物： 淘淘吧便利店、寶真連鎖超市、博鰲風(fēng)情商業(yè)街、萬寶綜合商行 醫(yī)院： 解放軍187醫(yī)院 醫(yī)院： 博鰲鎮(zhèn)人民醫(yī)院、瓊海人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院、瓊海市婦幼保健院 生活： 家樂福 生活： 瓊海市中心市場、西門、南門、北門市場 娛樂： 暫無 娛樂： 已建成的有東嶼島高爾夫俱樂部、鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部，另外還有3個規(guī)劃中的高爾夫球場;項目南側(cè)的極地海洋世界、紅石灘公園、博鰲水城，項目北端的國際旅游島先行試驗區(qū)、新潭門漁港…… 餐飲： 暫無 餐飲： 玉帶灣大酒店 (7公里)潭門海鮮大酒店 (3公里)康斯賓悅大酒店 (50米) 交通： 205、41、21、45 交通： 公交：瓊海市2路到博鰲站轉(zhuǎn)12路可到項目。 駕車：海口市自駕到項目全程120公里 。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南萬瑞尚成買房優(yōu)勢：

1、海南?？诜孔觾?yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南萬瑞尚成樓盤詳情：萬瑞尚成位于海口市新大洲大道487號（瓊北車管所往機場方向100米），物業(yè)公司是，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40.6%，容積率2.96，樓盤規(guī)劃面積5215.45平方米。

3、海南萬瑞尚成賣點：萬瑞尚成由三幢18層簡歐風(fēng)格建筑組成，主推51-125平米的一房至三房不等，戶戶均有寬闊陽臺及90度轉(zhuǎn)角大凸窗、落地凸窗，視野極好。。

三、萬瑞尚成樓盤價紙是什么？

萬瑞尚成樓盤還能touzi嗎？海口房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。

1、?？诘姆慨a(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫彿浚约彝閱挝豢梢再I一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海口當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激?？诜績r的上漲。

海南?？诙址?/b>，小編建議：無論是出于什么目的在海南萬瑞尚成買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089824307陳霞），他們手上的?？诜孔?/a>信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南?？诘男路可埧臻g還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：?？谫I房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，萬瑞尚成的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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