濱江花城pk地恒時代哪兒好？海南?？诜績r將爆跌~

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濱江花城VS地恒時代分析對比！如果你來過海南，看看海口的天，看看濱江花城的白云，就一定有?？谫I一套房子的沖動。。5。。?？诜績r漲不漲，海南?？谫I房子哪里適合？濱江花城 PK 地恒時代哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南濱江花城VS地恒時代分析對比！

濱江花城VS地恒時代分析對比！

一、濱江花城VS地恒時代分析對比！

濱江花城	PK	地恒時代
均價： 15000元/㎡ 均價： 13000元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓 特色： 普通住宅 裝修： 毛坯 裝修： 毛坯 產權： 70年 產權： 40年 開發(fā)商： ?？谥卸惙康禺a開發(fā)有限公司 開發(fā)商： 海南地恒實業(yè)touzi有限公司 容積率： 1.5 容積率： 8.19 綠化率： 40% 綠化率： 35% 樓棟總數： 6棟 樓棟總數： 棟 戶數： 396戶 戶數： 257戶 規(guī)劃面積： 21309.49平米 規(guī)劃面積： 992.6平方米 建筑面積： 43920.18平米 建筑面積： 11158.84平方米 物業(yè)公司： 海口嘉家園物業(yè) 物業(yè)公司： 三亞美麗春天酒店物業(yè)管理有限公司 物業(yè)費： 1.6元/平米/月 物業(yè)費： 1.30元/平米/月 地址： ?？谑袨I江路 地址： 保亭縣新民路原電影院 濱江花城配套 PK 地恒時代配套 學校： 海南翻譯培訓學院 ?？谑协偵街袑W 瓊山區(qū)第五小學分校 華英學校 瓊莊小學 學校： 暫無 購物： 易捷便利店 好鄰居連鎖超市攀丹店 盛日旺商行 中丹士多店 華億惠家連鎖超市 購物： 暫無 醫(yī)院： ?？谑袐D幼保健院 美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)橋東村衛(wèi)生室 第一八七中心醫(yī)院 府城醫(yī)院 醫(yī)院： 暫無 生活： 南北批發(fā)市場 六合市場 中國工商銀行 中國建設銀行 生活： 暫無 娛樂： 海南花卉大世界 比干媽祖文化園 海南文化公園 海口市美舍河帶狀公園 海南省攀母山國家森林公園 娛樂： 暫無 餐飲： 仙境宴美食園 錦膳添花大酒樓 廚房好味濱江店 瓊洲文化風情街 餐飲： 暫無 交通： 21路、41路、45路、46路、205路 交通： 地恒時代項目地處商業(yè)街，周邊步行5分鐘即可享得吃喝玩樂購一應齊全。距離七仙嶺國家森林公園15分鐘車程，距離呀諾達雨林景區(qū)30分鐘車程，距離檳榔谷黎苗文化園45分鐘車程。

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南濱江花城買房優(yōu)勢：

1、海南?？诜慨a優(yōu)勢：海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

2、海南濱江花城樓盤詳情：濱江花城位于?？谑袨I江路，物業(yè)公司是?？诩渭覉@物業(yè)，物業(yè)費1.6元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積21309.49平米。

3、海南濱江花城賣點：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

三、濱江花城樓盤功能

第一、濱江花城養(yǎng)老買房訣巧：

1、生活：濱江花城日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：濱江花城離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：濱江花城生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、濱江花城度假買房技巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，濱江花城樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：濱江花城是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、濱江花城touzi購房精髓：

1、地段：濱江花城是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：濱江花城項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：海口新房，無論是出于什么目的在?？谫彿浚龊觅彿壳暗臏蕚涔ぷ?，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089824307陳霞），他們手上的?？跇潜P信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業(yè)者在海南濱江花城買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評價：海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，濱江花城的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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