海南?？诜績r多少？書香門第PK新華聯(lián)香水灣增值潛力對比~

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書香門第VS新華聯(lián)香水灣分析對比！海口獨居特色的民族風情。也正是由于海南書香門第獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南?？谫I房。。5。。海南房價暴漲更高，海南買房子哪兒好？書香門第 PK 新華聯(lián)香水灣哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南書香門第VS新華聯(lián)香水灣分析對比！

書香門第VS新華聯(lián)香水灣分析對比！

一、書香門第VS新華聯(lián)香水灣分析對比！

書香門第	PK	新華聯(lián)香水灣
均價： 7200 元/㎡ 均價： 35000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 酒店公寓 裝修： 毛坯 裝修： 精裝修 產權： 年 產權： 70年 開發(fā)商： 海南雄大touzi有限公司 開發(fā)商： 新華聯(lián)文旅發(fā)展 容積率： 2.70 容積率： 0.5 綠化率： 35% 綠化率： 60% 樓棟總數(shù)： 棟 樓棟總數(shù)： 5棟 戶數(shù)： 戶 戶數(shù)： 一期512戶 規(guī)劃面積： 規(guī)劃面積： 297333.3平米 建筑面積： 建筑面積： 250000平米 物業(yè)公司： 海南雄大touzi有限公司 物業(yè)公司： 北京悅豪物業(yè) 物業(yè)費： 1.20元/平米/月 物業(yè)費： 暫無資料元/平米/月 地址： 海口市觀光路9號（國興大道?？谑薪洕夹g學校旁） 地址： 陵水縣香水灣旅游渡假區(qū) 書香門第配套 PK 新華聯(lián)香水灣配套 學校： 暫無 學校： 英州初級中學(37.7公里)陵水中學(18.8公里)英州中心小學(37.2公里) 購物： 暫無 購物： 海韻廣場(15.2公里)百家匯超市(15.1公里)樂家樂超市(14.5公里) 醫(yī)院： 暫無 醫(yī)院： 陵水黎族自治縣人民醫(yī)院(17.8公里)林陽口腔診所(15.8公里)陵水黎族自治縣中醫(yī)院(16.3公里) 生活： 暫無 生活： 陵水縣中心市場(16.2公里)中國建設銀行ATM(陵水支行營業(yè)部)(16.4公里)中國移動(陵水第一營業(yè)廳)(16.0公里) 娛樂： 暫無 娛樂： 夜宮殿娛樂會所(16.2公里)興興網吧(16.7公里)水立方足浴(17.2公里) 餐飲： 暫無 餐飲： 正宗陵水酸粉王(12.7公里)有友大排檔(16.7公里)粵菜王食府(13.9公里) 交通： 29、33、39、43、45、48路公交車經過 交通： 暫無資料

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南書香門第買房優(yōu)勢：

1、?？跇潜P優(yōu)勢：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南書香門第樓盤詳情：書香門第位于?？谑杏^光路9號（國興大道?？谑薪洕夹g學校旁），物業(yè)公司是海南雄大touzi有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率35%，容積率2.70，樓盤規(guī)劃面積。

3、海南書香門第賣點：這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。

三、2018?？谫彿抗ヂ?/strong>

書香門第房地產能touzi嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018書香門第買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：?？诃h(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，?？跇潜P列表，書香門第樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。書香門第樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089824307陳霞）完成購房計劃。

2018海口買房攻略 陳霞建議：?？谛路?/b>，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂颍諝?，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。總的來說，書香門第的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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