恒大?？谖幕?PK 海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城購(gòu)房對(duì)比，優(yōu)劣勢(shì)分析~

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恒大?？谖幕荲S海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城分析對(duì)比！海口的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。。3。。海南海口房?jī)r(jià)要爆跌，海南購(gòu)房哪里適合？恒大海口文化城 PK ?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南恒大?？谖幕荲S?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城分析對(duì)比！

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均價(jià)： 16000元/㎡ 均價(jià)： 15000元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓 特色： 商鋪 裝修： 精裝修 裝修： 毛坯 產(chǎn)權(quán)： 50?年 產(chǎn)權(quán)： 一、二層商業(yè)性質(zhì)40，三層辦公性質(zhì)50?年 開(kāi)發(fā)商： 海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司 開(kāi)發(fā)商： 海南仙民農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)有限公司 容積率： 1.65 容積率： 1.2 綠化率： 30% 綠化率： 22.5% 樓棟總數(shù)： 棟 樓棟總數(shù)： 棟 戶數(shù)： 8986戶 戶數(shù)： 戶 規(guī)劃面積： 840000㎡ 規(guī)劃面積： 1113333㎡ 建筑面積： 138萬(wàn)㎡ 建筑面積： 800000㎡ 物業(yè)公司： 恒大金碧物業(yè) 物業(yè)公司： 海南旺家達(dá)物業(yè)有限公司 物業(yè)費(fèi)： 2.8（住宅、高層產(chǎn)權(quán)式酒店）；2.8（多層產(chǎn)權(quán)式酒店）；4.0（低層產(chǎn)權(quán)式酒店）；5.0（商業(yè)）元/平米/月 物業(yè)費(fèi)： 元/平米/月 地址： 海南省海口市龍華區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線迎賓大道236號(hào) 地址： 海南省?？谑协偵絽^(qū)仙民物流園區(qū) 恒大?？谖幕桥涮?PK ?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城配套 學(xué)校： 海南中學(xué)、海師附中、國(guó)興中學(xué)、山高小學(xué)、城南小學(xué)國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園 學(xué)校： 佳貝幼兒園、金童雙語(yǔ)幼兒園、新民小學(xué) 購(gòu)物： 和信廣場(chǎng)、望海國(guó)際廣場(chǎng)、明珠廣場(chǎng)、世紀(jì)廣場(chǎng) 購(gòu)物： 暫無(wú) 醫(yī)院： 第187中心醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、婦幼保健院、瓊山醫(yī)院 醫(yī)院： 新民衛(wèi)生院 生活： 交通銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行 生活： 暫無(wú) 娛樂(lè)： 暫無(wú) 娛樂(lè)： 暫無(wú) 餐飲： 暫無(wú) 餐飲： 暫無(wú) 交通： 暫無(wú) 交通： 暫無(wú)

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南恒大海口文化城買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南海口房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：?？谑莻€(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南恒大?？谖幕菢潜P詳情：恒大?？谖幕俏挥诤Ｄ鲜『？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線迎賓大道236號(hào)，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.8（住宅、高層產(chǎn)權(quán)式酒店）；2.8（多層產(chǎn)權(quán)式酒店）；4.0（低層產(chǎn)權(quán)式酒店）；5.0（商業(yè)）元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50?年，綠化率30%，容積率1.65，樓盤規(guī)劃面積840000㎡。

3、海南恒大海口文化城賣點(diǎn)：全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

三、2018恒大海口文化城購(gòu)房指南

恒大?？谖幕巧唐贩可埧靻?？就海南買房而言，我認(rèn)為有四個(gè)階段，再講講2018恒大?？谖幕琴I房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個(gè)touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒(méi)有征得家人的同意，就開(kāi)始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問(wèn)題，這是不正確的。首先要先問(wèn)問(wèn)家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計(jì)投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個(gè)基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個(gè)步驟：?？诃h(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，?？跇潜P列表，恒大?？谖幕菢潜P資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過(guò)一個(gè)月，時(shí)間太長(zhǎng)，注意力就下降，醉終無(wú)法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。恒大?？谖幕菢潜P資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對(duì)其中有疑問(wèn)的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過(guò)3-4次，每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過(guò)來(lái)，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線：18089824307陳霞）完成購(gòu)房計(jì)劃。

2018?？谫I房攻略 陳霞建議：海南樓盤，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南?？诘姆孔由埧臻g還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

綜合評(píng)價(jià)：海口的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來(lái)說(shuō)，恒大海口文化城的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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