海南?？诜?jī)r(jià)漲值空間如何，金鹿雅苑 PK 金泰南燕灣買(mǎi)房投資分析~

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金鹿雅苑VS金泰南燕灣分析對(duì)比！相信很多人都對(duì)?？谏裢丫?，無(wú)工業(yè)污染，城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南金鹿雅苑買(mǎi)房。。5。。海口房?jī)r(jià)能降下來(lái)嗎，海南?？谫I(mǎi)房子那里好？金鹿雅苑 PK 金泰南燕灣哪個(gè)好？?？谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南金鹿雅苑VS金泰南燕灣分析對(duì)比！

金鹿雅苑VS金泰南燕灣分析對(duì)比！

一、金鹿雅苑VS金泰南燕灣分析對(duì)比！

金鹿雅苑	PK	金泰南燕灣
均價(jià)： 7254元/㎡ 均價(jià)： 24000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房商鋪 裝修： 毛坯 裝修： 精裝修 產(chǎn)權(quán)： 年 產(chǎn)權(quán)： 70年 開(kāi)發(fā)商： ?？谑协偵絽^(qū)海秀中路海濂路19號(hào) 開(kāi)發(fā)商： 海南金泰旅業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 容積率： 2.20 容積率： 0.5 綠化率： 40% 綠化率： 57% 樓棟總數(shù)： 棟 樓棟總數(shù)： 14棟 戶數(shù)： 戶 戶數(shù)： 1312戶 規(guī)劃面積： 規(guī)劃面積： 800000平米 建筑面積： 建筑面積： 220000平米 物業(yè)公司： 銀通物業(yè) 物業(yè)公司： 北京金泰恒業(yè)國(guó)際旅游管理有限公司 物業(yè)費(fèi)： 1.20元/平米/月 物業(yè)費(fèi)： 3.60元/平米/月 地址： ?？谑泻Ｐ阒新泛ｅヂ?9號(hào) 地址： 萬(wàn)寧市南燕灣旅游度假區(qū) 金鹿雅苑配套 PK 金泰南燕灣配套 學(xué)校： 暫無(wú) 學(xué)校： 萬(wàn)寧市禮紀(jì)鎮(zhèn)新梅小學(xué) (4公里)蓮花小學(xué) (5公里) 購(gòu)物： 暫無(wú) 購(gòu)物： 南燕漁市 (800米)奧特萊斯折扣商城 (6公里)華潤(rùn)·石梅灣商業(yè)街 (3公里 醫(yī)院： 暫無(wú) 醫(yī)院： 萬(wàn)寧市人民醫(yī)院 (21公里) 生活： 暫無(wú) 生活： 興隆農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (6公里)東奧集貿(mào)市場(chǎng) (5公里)神州輕軌站 (7公里) 娛樂(lè)： 暫無(wú) 娛樂(lè)： 興隆熱帶花園 (3公里)興隆熱帶植物園 (5公里)奧特萊斯折扣店（撲克競(jìng)技、紅藝人表演） (4公里) 餐飲： 暫無(wú) 餐飲： 南燕灣海鮮城 (655米)漁人碼頭海鮮美食城 (700米)南燕灣濱海漁家 (900米)石梅灣艾美度假酒店 (2公里) 交通： 該用地形狀規(guī)矩，近似梯形，地勢(shì)平坦，北面為15米寬規(guī)劃路，西南為12米寬海濂路，東邊是友誼路，毗鄰海秀中路，交通十分便捷。醫(yī)院、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商場(chǎng)等均分布在社區(qū)周邊。 交通： 神州半島-萬(wàn)寧巴士

海南買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南金鹿雅苑買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：離開(kāi)重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買(mǎi)房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。

2、海南金鹿雅苑樓盤(pán)詳情：金鹿雅苑位于?？谑泻Ｐ阒新泛ｅヂ?9號(hào)，物業(yè)公司是銀通物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率2.20，樓盤(pán)規(guī)劃面積。

3、海南金鹿雅苑賣(mài)點(diǎn)：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

三、為什么金鹿雅苑房?jī)r(jià)上漲這么快

?？谫?gòu)房，為什么金鹿雅苑房?jī)r(jià)每天都在漲？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到?？谶^(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然?？诘姆?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以?？诘姆?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

金鹿雅苑房產(chǎn)生紙空間大嗎？?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)?？谛路?/a>開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，金鹿雅苑的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，金鹿雅苑新房越來(lái)越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谛路课磥?lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南金鹿雅苑的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上?？谏鷳B(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南海口新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)?？谫I(mǎi)房，海南金鹿雅苑房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià)：?？谫I(mǎi)房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買(mǎi)菜，一個(gè)是醫(yī)院。買(mǎi)菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;總的來(lái)說(shuō)，金鹿雅苑的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？?？谫I(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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