三亞房價如何？天懋中央大道對比保亭椰之郡漲價潛力對比~

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天懋中央大道VS保亭椰之郡分析對比！三亞樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。三亞樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.三亞房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南天懋中央大道房子有購房需求。。2。。三亞房價是不是還繼續(xù)上漲，海南三亞購房哪里好？天懋中央大道 PK 保亭椰之郡哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南天懋中央大道VS保亭椰之郡分析對比！

天懋中央大道VS保亭椰之郡分析對比！

一、天懋中央大道VS保亭椰之郡分析對比！

天懋中央大道	PK	保亭椰之郡
均價： 80000元/㎡ 均價： 暫無元/㎡ 特色： 商鋪 特色： 普通住宅 裝修： 毛坯 裝修： 精裝修 產(chǎn)權(quán)： 70年 產(chǎn)權(quán)： 70?年 開發(fā)商： 海南天懋touzi有限公司 開發(fā)商： 保亭泰宇實業(yè)發(fā)展有限公司 容積率： 暫無資料 容積率： 2 綠化率： 暫無資料 綠化率： 35% 樓棟總數(shù)： 1棟 樓棟總數(shù)： 棟 戶數(shù)： 1700戶 戶數(shù)： 894戶 規(guī)劃面積： 39000平米 規(guī)劃面積： 81592.55㎡ 建筑面積： 70000平米 建筑面積： 176922.82㎡ 物業(yè)公司： 海南天懋touzi有限公司（暫定） 物業(yè)公司： 暫無 物業(yè)費： 30元/平米/月 物業(yè)費： 元/平米/月 地址： 三亞市解放二路 地址： 海南省保亭g224國道242公里處椰之郡 天懋中央大道配套 PK 保亭椰之郡配套 學校： 三亞市第二中學(240米)三亞市第一小學(600米)三亞市第七小學(1.2公里)三亞市第一幼兒園(280米)三亞市第五中學(1.3公里) 學校： 保亭縣中學、保亭小學、新星中學、保亭縣第二中學、保亭縣幼兒園、華僑商業(yè)學校保亭分校 購物： 國美電器(三亞解放路店)(250米)蘇寧易購(三亞明珠廣場店)(870米)三亞國際購物中心(1.4公里)明珠廣場(860米)百益超市(三亞灣店)(410米) 購物： 萬家惠超市、建來超市、幸福超市、保亭農(nóng)貿(mào)市場、響水鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 醫(yī)院： 三亞市中醫(yī)院(1.9公里)三亞市婦女兒童醫(yī)院(470米)三亞華僑醫(yī)院(1.5公里)海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(2.6公里) 醫(yī)院： 保亭縣人民醫(yī)院、山東齊魯醫(yī)院保亭分院、解放軍醫(yī)院分院海棠灣301醫(yī)院等 生活： 第一市場海鮮市場(1.3公里)三亞汽車站農(nóng)貿(mào)市場(260米)三亞市第二集貿(mào)市場(970米)光大銀行(110米)工商銀行(360米) 生活： 呀諾達景區(qū)、七仙嶺國家森林公園 娛樂： 寶樂迪量販式ktv(420米)金鼎國際KTV(640米)明珠電影城(790米)中影UL城市影院(870米) 娛樂： 暫無 餐飲： 拾味館(500米)香港喜喜港式茶餐廳(360米)金邁圓韓國烤肉(530米)友誼加積鴨鵝肉店(380米) 餐飲： 暫無 交通： 2、4、7、12、16、26、微3、微4等公交線路 交通： 暫無

海南三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南天懋中央大道買房優(yōu)勢：

1、海南三亞房子優(yōu)勢：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。

2、海南天懋中央大道樓盤詳情：天懋中央大道位于三亞市解放二路，物業(yè)公司是海南天懋touzi有限公司（暫定），物業(yè)費30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率暫無資料，容積率暫無資料，樓盤規(guī)劃面積39000平米。

3、海南天懋中央大道賣點：項目地處三亞核心的位置——解放路中段。西臨三亞灣，東望三亞河，南倚鹿回頭是三亞商業(yè)與旅游的雙重中心。是三亞解放路旅游主題街區(qū)，集吃、喝、游、樂、購于一體。。

三、為何天懋中央大道房價上漲這么快

海南房價，為何天懋中央大道房價漲這么高？三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然三亞的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大??！畢竟全國只有一個海南，所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

天懋中央大道房地產(chǎn)到底能不能生紙？三亞的土地越來越少，當三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，天懋中央大道的房子會越來越紙錢，天懋中央大道新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南天懋中央大道的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上三亞生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南三亞新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞購房，海南天懋中央大道房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，三亞房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的?？偟膩碚f，天懋中央大道的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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