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美麗沙·藍(lán)色海岸VS華林廣場分析對比！

一、美麗沙·藍(lán)色海岸VS華林廣場分析對比！

美麗沙·藍(lán)色海岸	PK	華林廣場
均價(jià)： 11000 元/㎡ 均價(jià)： 11000元/㎡ 特色： 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房 特色： 普通住宅商鋪 裝修： 簡單裝修 裝修： 毛坯 產(chǎn)權(quán)： 70年 產(chǎn)權(quán)： 70年 開發(fā)商： 海南亞洲家園控股有限公司 開發(fā)商： 海南華豐實(shí)業(yè)touzi有限公司/海南天衡置業(yè)有限公司 容積率： 2.0 容積率： 3.20 綠化率： 35.48% 綠化率： 28.59% 樓棟總數(shù)： 4棟 樓棟總數(shù)： 棟 戶數(shù)： 502戶 戶數(shù)： 700戶 規(guī)劃面積： 22737.99平方米 規(guī)劃面積： 15137.95平方米 建筑面積： 60316.97平方米 建筑面積： 39660平方米 物業(yè)公司： 鴻恒物業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 鄭州華林物業(yè)管理有限公司海南分公司 物業(yè)費(fèi)： 1.80元/平米/月 物業(yè)費(fèi)： 1.20元/平米/月 地址： ?？谑忻捞m區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁 地址： ?？谑心蠈毬?9-9號 美麗沙·藍(lán)色海岸配套 PK 華林廣場配套 學(xué)校： ?？诰吧綄W(xué)校 (490米)海南大學(xué)海洋學(xué)院 (666米)海口實(shí)驗(yàn)中學(xué) (681米)瓊州學(xué)院 (762米) 學(xué)校： ?？谑械?5小學(xué)、?？谝恢杏變簣@:21世紀(jì)幼兒園、92913部隊(duì)幼兒 購物： 海口景山學(xué)校 (490米)海南大學(xué)海洋學(xué)院 (666米)?？趯?shí)驗(yàn)中學(xué) (681米)瓊州學(xué)院 (762米) 購物： 暫無 醫(yī)院： ?？谑腥嗣襻t(yī)院，萬福社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (830米)海南邊防醫(yī)院 (2公里) 醫(yī)院： 現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院、農(nóng)墾總局醫(yī)院、海南矚光醫(yī)院 生活： 創(chuàng)新農(nóng)貿(mào)市場 (2.5公里)中國建設(shè)銀行 (63米)中國工商銀行 (103米)海南頤康溫泉海景大酒店 (900米) 生活： 綜合商場:明珠廣場、駿明商業(yè)廣場、家樂福百貨、佳心百貨、DC電腦城、南寶電腦城等郵局:南寶路省郵政局銀行:中國銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、廣大銀行、深發(fā)展銀行、金元證券、中信建投證券 娛樂： 白沙門公園 (2公里)世紀(jì)公園 (2公里)?？谑兰o(jì)廣場 (2.3公里)濱海公園 (2.7公里) 娛樂： 暫無 餐飲： 伯爵酒樓 (260米)華宴食府 (800米)二三事咖啡 (72公里)至尊食府 (109米) 餐飲： 暫無 交通： 交通狀況良好，門前就是海甸五西路，11路、15路、17路、20路、26路、30路經(jīng)臨本小區(qū)。 交通： 1、4、12、13、15、16、19、24、28、37、38等數(shù)十條路公交通達(dá)全市；海秀大道、藍(lán)天路、南寶路、五指山路多條主干道匯聚，自駕從容。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南美麗沙·藍(lán)色海岸買房優(yōu)勢：

1、海南?？诜孔觾?yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

2、海南美麗沙·藍(lán)色海岸樓盤詳情：美麗沙·藍(lán)色海岸位于?？谑忻捞m區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁，物業(yè)公司是鴻恒物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35.48%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積22737.99平方米。

3、海南美麗沙·藍(lán)色海岸賣點(diǎn)：美麗沙藍(lán)色海岸溫泉入戶，配備標(biāo)準(zhǔn)泳池和籃球場，周邊有醫(yī)院、銀行、高檔餐飲、休閑娛樂場所、綜合商圈等，門前就是海甸五西路，海南省醉高學(xué)府海南大學(xué)、景山學(xué)校等高端學(xué)校就在附近。。

三、2018美麗沙·藍(lán)色海岸買房子分析

美麗沙·藍(lán)色海岸房子還會生紙嗎？就海南買房而言，我認(rèn)為有四個(gè)階段，再講講2018美麗沙·藍(lán)色海岸買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個(gè)touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計(jì)投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個(gè)基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個(gè)步驟：?？诃h(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，海口樓盤列表，美麗沙·藍(lán)色海岸樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過一個(gè)月，時(shí)間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。美麗沙·藍(lán)色海岸樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過來，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價(jià)熱線：18089824307陳霞）完成購房計(jì)劃。

2018?？谫I房攻略 陳霞建議：海南海口房產(chǎn)，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南?？诘姆孔由埧臻g還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

綜合評價(jià)：?？跇鞘屑竟?jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔?/a>有購房需求?？偟膩碚f，美麗沙·藍(lán)色海岸的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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