海南?？谟^海臺一號solo鴻坤理想海岸房價對比分析~

買房威信：18089828470

觀海臺一號VS鴻坤理想海岸分析對比！?？谑莻€養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。。1。。海南?？诜績r漲的這么快，?？谫I房子哪里適合？觀海臺一號 PK 鴻坤理想海岸哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南觀海臺一號VS鴻坤理想海岸分析對比！

觀海臺一號VS鴻坤理想海岸分析對比！

一、觀海臺一號VS鴻坤理想海岸分析對比！

觀海臺一號	PK	鴻坤理想海岸
均價： 14543元/㎡ 均價： 7500元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅商鋪 裝修： 毛坯 裝修： 精裝修 產權： 70年 產權： 70年 開發(fā)商： ?？谔K格蘭柏斯房地產開發(fā)有限公司 開發(fā)商： 東方綠洲實業(yè)有限公司 容積率： 0.86 容積率： 1.86 綠化率： 50.4% 綠化率： 45% 樓棟總數： 棟 樓棟總數： 暫無棟 戶數： 398戶 戶數： 5000戶 規(guī)劃面積： 72631平方米 規(guī)劃面積： 261169.55平米 建筑面積： 84093平方米 建筑面積： 547939.38平米 物業(yè)公司： 海南柏斯物業(yè)服務有限公司 物業(yè)公司： 東方鴻坤瑞邦物業(yè)服務有限公司 物業(yè)費： 電梯公寓洋房:2.1;連排別墅:3.1;獨棟別墅:4.2元/平米/月 物業(yè)費： 1.4元/平米/月 地址： 秀英區(qū)(?？? 西海岸藍城大道（新華僑中學旁） 地址： 海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處 觀海臺一號配套 PK 鴻坤理想海岸配套 學校： 省重點中學——華僑中學 周邊交通： 小區(qū)連通濱海大道，至火車站、秀英碼頭、美蘭國際機場，交通便利。 |裝修信息 學校： 第二中學(4公里)東方市鐵路中學(5公里)東方市八所中學(4公里) 購物： 暫無 購物： 來利百貨平價超市(8公里)百家匯超市(3公里)萬福隆商場(3公里) 醫(yī)院： 暫無 醫(yī)院： 東方市人民醫(yī)院(5公里)東方市中醫(yī)院(5公里)重慶第三軍附屬醫(yī)院(3公里) 生活： 集高尚住宅、商業(yè)中心、文化科教中心、醫(yī)院、療養(yǎng)院和中心公園等為一體。 周邊景觀： 八大景觀組團:水系、泳池、觀海臺、景觀亭、木棧橋、中心廣場、兒童樂園、老人休閑區(qū)，共筑四維園林景觀體系。 周邊公園： 生活： 東方臨時車站(5公里)東方市政府(5公里)新港郵政支局(8公里) 娛樂： 暫無 娛樂： 高坡嶺濱湖溫泉度假區(qū)(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹會都KTV(2.8公里)魚鱗洲自然風景保護區(qū)(5.8公里)濱海公園(5公里) 餐飲： 暫無 餐飲： 梁汝美食莊(4公里)肯德基(3公里)桃園燒烤城(1.2公里) 交通： 6路 28路 35路 37路 40路 B線 交通： 11路

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南觀海臺一號買房優(yōu)勢：

1、海南?？诜慨a優(yōu)勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

2、海南觀海臺一號樓盤詳情：觀海臺一號位于秀英區(qū)(?？? 西海岸藍城大道（新華僑中學旁），物業(yè)公司是海南柏斯物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費電梯公寓洋房:2.1;連排別墅:3.1;獨棟別墅:4.2元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50.4%，容積率0.86，樓盤規(guī)劃面積72631平方米。

3、海南觀海臺一號賣點：西海岸帶狀公園、假日海灘、西秀海灘。

三、2018?？谫I房攻略

觀海臺一號房地產價紙是什么？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018觀海臺一號買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：?？诃h(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，海口樓盤列表，觀海臺一號樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。觀海臺一號樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089824307陳霞）完成購房計劃。

2018?？谫I房攻略 陳霞建議：海口買房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南?？诘纳唐贩可埧臻g還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089824307進行咨詢?？偟膩碚f，觀海臺一號的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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